Costo de financiamiento hipotecario mostró tendencia a la baja en el 2017

El costo del financiamiento hipotecario, de acuerdo a la información de la SBS, presentó una tendencia a la baja en el 2017, tanto en moneda nacional como extranjera. Así, a noviembre la tasa de interés promedio en soles de los créditos hipotecarios bancarios llegó a 7.82%, lo que representó un ligero incremento de 0.03 puntos porcentuales frente a octubre 2017 pero una reducción de 0.75 puntos porcentuales en comparación con noviembre 2016. Por su parte, la tasa de interés promedio en dólares llegó a 5.9%, mostrando un avance mensual de 0.05 puntos porcentuales pero una reducción anual de 0.31 puntos porcentuales.

En cuanto a saldos, vemos que los créditos hipotecarios totales otorgados por la banca privada peruana –expresados en soles- sumaron S/ 41,085 millones a noviembre de 2017, cifra mayor en 8.10% frente al resultado reportado en noviembre de 2016 (con tipo de cambio constante), y que muestra una aceleración por cuarto mes consecutivo. Cabe precisar que los créditos hipotecarios de la banca representan el 96% del financiamiento hipotecario total del sistema financiero peruano.