ProInversión lanzará una segunda convocatoria que contempla ocho casas de playa en Punta Sal y una propiedad de 2.000 m² en San Isidro. La entidad proyecta ofrecer más de 30 predios de la petrolera estatal durante 2026 para generar liquidez y contribuir a su sostenibilidad financiera.

La Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) realizará la próxima semana una segunda convocatoria para subastar 10 inmuebles no estratégicos de Petroperú, cuyo valor total supera los US$ 20 millones. La iniciativa busca obtener recursos económicos mediante la venta de propiedades que no son indispensables para las operaciones de la empresa estatal.

El presidente ejecutivo de ProInversión, Luis del Carpio, informó que entre los activos incluidos en esta etapa figuran ocho casas de playa ubicadas en Punta Sal, en el norte del país, y un inmueble de aproximadamente 2.000 metros cuadrados en el Parque El Olivar, en el distrito limeño de San Isidro. La convocatoria comprende también una propiedad adicional.

Durante una entrevista con Gestión, realizada en el marco de la Feria Internacional de Infraestructura y Construcción (Infracon) 2026, el funcionario manifestó que la expectativa es concretar la adjudicación de estos bienes en un plazo de dos meses.

Del Carpio precisó que la selección de los inmuebles se efectuó considerando su relevancia para las actividades de Petroperú, con el objetivo de identificar aquellos que pueden ser vendidos sin comprometer el funcionamiento de la compañía.

Según explicó, las propiedades poseen un valor comercial importante y su disposición permitirá avanzar en una estrategia enfocada en aprovechar los activos que no cumplen una función estratégica para la petrolera.

Uno de los inmuebles que despierta mayor expectativa es la propiedad situada en El Olivar, debido a su ubicación y a la limitada oferta de terrenos y viviendas con características similares en esa zona de San Isidro. Por ello, ProInversión espera una importante participación de potenciales compradores.

ProInversión prevé subastar más de 30 propiedades de Petroperú

La segunda convocatoria se enmarca en un programa de venta de activos inmobiliarios que ProInversión ejecuta en coordinación con Petroperú. Para este año, la entidad tiene previsto desarrollar cuatro procesos de subasta, de los cuales el primero ya fue realizado.

En la primera convocatoria se ofrecieron cuatro inmuebles y se adjudicaron dos, entre ellos una propiedad ubicada en El Olivar, en San Isidro.

Como parte de las siguientes etapas, la segunda subasta incorporará 10 propiedades valorizadas en más de US$ 20 millones, mientras que una tercera convocatoria podría incluir más de 20 inmuebles adicionales.

De concretarse este cronograma, ProInversión habrá puesto en el mercado más de 30 predios pertenecientes a Petroperú durante 2026. Sin embargo, la incorporación de cada activo estará sujeta a la culminación de los procesos de tasación y saneamiento físico-legal.

Del Carpio explicó que la entidad trabaja en la valorización y regularización de los bienes antes de ofrecerlos a los inversionistas, a fin de garantizar que se encuentren en condiciones adecuadas para su comercialización.

Asimismo, confirmó que la estrategia cuenta con el respaldo del directorio de Petroperú, integrado por representantes vinculados a los sectores de Energía y Minas y Economía y Finanzas.

Subastas buscan mejorar la liquidez de la petrolera estatal

La venta de inmuebles forma parte de las medidas orientadas a fortalecer la situación financiera de Petroperú, mediante la generación de ingresos provenientes de activos que no son esenciales para su operación.

El titular de ProInversión señaló que la prioridad es contribuir a las necesidades de liquidez de la empresa estatal y apoyar su sostenimiento económico.

Para ello, la estrategia contempla identificar los bienes con potencial comercial, establecer su valor y completar los procedimientos legales necesarios para incorporarlos progresivamente a las subastas públicas.

El monto que finalmente se recaude dependerá de las ofertas presentadas por los postores y de los resultados de cada proceso de adjudicación.

La entidad continuará preparando nuevos inmuebles durante los próximos meses, con la finalidad de ampliar la cantidad de activos disponibles para la venta y avanzar en el programa previsto para este año.

Edificio principal de Petroperú en San Isidro continúa bajo evaluación

En paralelo, ProInversión analiza las alternativas para obtener un mayor rendimiento económico del edificio corporativo de Petroperú, ubicado en el centro financiero de San Isidro.

Del Carpio indicó que todavía no existe una decisión definitiva sobre el destino de esta propiedad, considerada uno de los activos más representativos de la empresa estatal.

Debido a su importancia y características, el inmueble requiere una evaluación detallada que permita determinar qué alternativa ofrecería mayores beneficios económicos para la compañía.

El predio comprende el área ocupada por el edificio principal y un espacio adicional utilizado como estacionamiento de un solo nivel. Esta distribución forma parte de los aspectos considerados para definir las posibilidades de aprovechamiento del terreno.

El funcionario sostuvo que una gestión más eficiente de este activo podría generar ingresos significativos y contribuir a la sostenibilidad financiera de Petroperú.

No obstante, precisó que el análisis continúa en curso y no adelantó si la decisión final será vender el inmueble, arrendarlo o implementar otra modalidad de explotación económica.

De esta manera, mientras avanza la subasta de los primeros inmuebles no estratégicos, el edificio corporativo permanece bajo evaluación, a la espera de que se determine la opción que permita maximizar su valor para la petrolera estatal.