Inversiones IO crece 75% en colocación de capital para proyectos de vivienda social durante el primer trimestre de 2026

El crowdfunding inmobiliario sigue ganando espacio entre los inversionistas peruanos. Durante el primer trimestre de 2026, la plataforma Inversiones IO, regulada por la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV), colocó S/ 31.1 millones en proyectos inmobiliarios, un crecimiento de 75% frente a los S/ 17.8 millones registrados en el mismo periodo de 2025.

El avance estuvo impulsado por el aumento de inversionistas activos, una mayor oferta de proyectos y el creciente interés por el crowdfunding inmobiliario como alternativa de inversión dentro del sector inmobiliario. El mes de marzo marcó un hito para la compañía. Inversiones IO alcanzó una colocación récord de S/ 12 millones, la cifra mensual más alta desde el inicio de sus operaciones.

La mayor participación de inversionistas también se reflejó en el ticket promedio de inversión. Entre enero y marzo de 2025 este se ubicó en S/ 2,400, mientras que en el mismo periodo de 2026 ascendió a S/ 4,200.

Asimismo, la empresa informó que el número de depósitos realizados por inversionistas durante el primer trimestre de 2026 se duplicó respecto al mismo periodo del año anterior, alcanzando aproximadamente S/ 15 millones.

Según la compañía, estos resultados responden a las características del crowdfunding inmobiliario, que permite acceder a proyectos inmobiliarios con montos de inversión más accesibles y plazos relativamente cortos. A diferencia de la compra tradicional de inmuebles, este modelo permite participar en distintos proyectos sin necesidad de adquirir una propiedad completa.

«Los inversionistas que participan a través de nuestra plataforma tienen acceso a múltiples oportunidades de inversión, principalmente en vivienda social. Lo recomendable es construir una cartera diversificada de al menos 60 proyectos», señaló Valentín Bonnet, gerente general de Inversiones IO.

La vivienda social, segmento en el que se especializa la firma, mantiene una demanda sostenida debido al déficit habitacional que enfrenta el país, estimado en más de 2 millones de viviendas. De acuerdo con la empresa, esta necesidad estructural permite que la demanda por estos proyectos se mantenga relativamente estable más allá de los cambios en la coyuntura política.

En ese contexto, el crowdfunding inmobiliario vinculado a vivienda social viene consolidándose como una alternativa de inversión para quienes buscan diversificar su portafolio. El crecimiento de las plataformas especializadas refleja una mayor confianza de los inversionistas en este tipo de instrumentos y en el potencial de un segmento respaldado por una demanda habitacional de largo plazo.