Posee una ubicación privilegiada, cerca a principales avenidas, centros comerciales, clínicas, hoteles y restaurantes

Santa Catalina, en La Victoria, atraviesa una transformación urbana y viene consolidándose como una alternativa residencial dentro de Lima Moderna. La zona, tradicionalmente vinculada a la actividad comercial y empresarial, se ve impulsada por su conectividad y una oferta inmobiliaria más competitiva frente a distritos ya consolidados.

Según Urbania, La Victoria registró una revalorización de 16.3% entre 2024 y 2025, frente a un crecimiento promedio de 1.5% en Lima Metropolitana. Además, el precio promedio del metro cuadrado en el distrito se ubica alrededor de S/.5,800, un valor más accesible en comparación al registrado en distritos como San Isidro o Miraflores.

Para William Ticona, gerente general de Grupo T&C, esta evolución responde a un cambio en la forma en que los compradores evalúan dónde vivir o invertir. «El comprador actual busca cada vez más una vivienda que combine ubicación, eficiencia y potencial de valorización. Por ello, zonas céntricas como Santa Catalina están ganando relevancia, al ofrecer acceso a servicios, centros de trabajo y principales vías de conexión a precios que todavía resultan competitivos frente a otros distritos consolidados”, señala.

Ubicación, conectividad y oferta inmobiliaria

La ubicación es uno de los factores detrás del creciente interés por Santa Catalina. La zona se encuentra próxima a vías como Javier Prado y la Vía Expresa, y mantiene conexión directa con distritos como San Isidro, San Borja, Lince y Miraflores, además de contar con cercanía a servicios, comercios y espacios de actividad empresarial. «Estamos viendo un comprador cada vez más analítico, que evalúa, además del precio del departamento la ubicación, el acceso a servicios, la movilidad y la posibilidad de que el inmueble mantenga o incremente su valor en el tiempo», explica Ticona.

Esta evolución también se ve reflejada en el tipo de vivienda que presenta mayor cantidad de demanda en la zona: los departamentos de uno y dos dormitorios, con metrajes eficientes pensados, pensados tanto para vivir como para alquilar. Por ello, los desarrolladores vienen incorporando nuevas propuestas residenciales, comerciales y de oficinas que acompañan la transformación de la zona hacia un entorno de usos mixtos.«La apuesta por Santa Catalina no responde a un fenómeno aislado, sino a una tendencia que estamos viendo en distintas zonas de Lima. Son mercados que todavía tienen espacio para crecer, con una demanda sostenida y potencial de valorización, que hoy forman parte de nuestra estrategia de expansión», explica Ticona.

Con esa lectura, los desarrolladores empiezan a mirar Santa Catalina no solo como una zona de oportunidad para colocar oferta nueva, sino como un indicador de hacia dónde podría orientarse la demanda de vivienda en Lima durante los próximos años. 

o   Luego, el titular del MINEM, Guillermo Shinno, se trasladará a China para participar en la XVI Reunión Ministerial de Energía del Foro Asia Pacífico (APEC) Pekín – China 2026.

El ministro de Energía y Minas, Guillermo Shinno, inició sus actividades con autoridades del Japón, con el objetivo de fortalecer la asociación estratégica en el marco de la Hoja de Ruta 2024-2033 que se mantiene con ese país, con acciones concretas de cooperación en tecnología e innovación minera.

El titular del MINEM propuso al Ministerio de Economía, Comercio e Industria del Japón (METI) un plan de trabajo con un plazo de tres años, en el que se identifiquen proyectos de inversión y cooperación con líneas de acción técnicas y comerciales.

“El Perú tiene la firme voluntad de pasar a la acción. Traemos una propuesta de plan de trabajo con nueve acciones operativas listas para su validación y que nos permitirá iniciar de inmediato proyectos piloto en hidrógeno verde y generación distribuida. Invitamos al METI a instalar el grupo de trabajo”, expresó el ministro.

Como parte de la agenda, el ministro sostuvo una reunión con la Organización Japonesa para la Seguridad de los Metales y la Energía (Jogmec), en la que se evaluaron los avances de la cooperación internacional entre el Perú y Japón.

La asistencia técnica consiste en brindar conocimientos en métodos de análisis de imágenes y teledetección para monitoreo de actividades mineras. A la fecha, este programa ha desarrollado tres talleres para funcionarios del MINEM e Instituto Geológico, Minero y Metalúrgico (Ingemmet) y en octubre se realizará el cuarto encuentro.

Inversiones hacia el Perú

Shinno Huamaní destacó que otro de los objetivos de su visita es promover la confianza y lograr la mayor participación de las empresas japonesas en infraestructura, minería y sobre todo de energías limpias.

En ese sentido, el titular del MINEM se reunió con los líderes de las empresas Mitsubishi Corporation, Mitsui & Co. y Sumitomo Metal Mining para dialogar sobre el interés de las compañías en nuevos proyectos en el Perú.

También afirmó que el Perú es un socio estratégico de Japón en lo que respecta a las cadenas de suministro de minerales críticos y tierras raras. “Es necesario vincular el potencial peruano con la capacidad tecnológica y financiera japonesa”, agregó.

De esta manera, el ministro de Energía y Minas concluyó sus actividades en Japón y se dirigirá a China para participar en la XVI Reunión Ministerial de Energía del Foro Asia Pacífico (APEC) Pekín – China 2026, en el que representará los intereses del Perú en el espacio de cooperación energética en el marco de este encuentro.

En el APEC, Shinno promoverá la inversión, coordinación y desarrollo de alianzas en energía limpias, la resiliencia del sistema eléctrico interconectado, la masificación del gas natural y la adopción de tecnologías eficientes y el acceso universal a la energía.

La directora del IIMP sostuvo que el impacto de la minería puede ir más allá de la generación de empleo, inversión y recursos, mediante el desarrollo de proveedores, el fortalecimiento de capacidades locales y una mejor ejecución de los recursos públicos.

El principal desafío del Perú no es solo aprovechar sus recursos naturales y atraer inversiones, sino lograr que ese potencial se traduzca efectivamente en bienestar y mejores condiciones de vida para la población, sostuvo Jimena Sologuren, copresidenta del Encuentro Internacional de Gestión Social y Sostenibilidad (GESS 2026) y directora del Instituto de Ingenieros de Minas del Perú (IIMP).

En una reciente columna de opinión, Sologuren señaló que la minería constituye un claro ejemplo de esta oportunidad, debido a su capacidad para generar empleo, inversión y recursos para el país. Sin embargo, consideró que su impacto puede ampliarse mediante el desarrollo de proveedores, el fortalecimiento de capacidades locales, la innovación y la dinamización de las economías regionales.

“La pregunta es cómo logramos que esa riqueza se traduzca realmente en mejor calidad de vida”, planteó.

En ese sentido, destacó la necesidad de cambiar el foco del debate sobre el canon y las regalías, pasando de cuánto reciben las regiones a evaluar qué se hace con esos recursos y qué resultados concretos generan para la población.

“¿Cómo logramos que se conviertan en agua, saneamiento, carreteras, escuelas y servicios de calidad?”, cuestionó la representante del GESS 2026, al advertir que existe una tarea pendiente en materia de capacidades y ejecución en los gobiernos regionales y locales.

Sologuren sostuvo que es necesario fortalecer las capacidades de las autoridades subnacionales y promover mecanismos que permitan ejecutar los recursos de manera más eficiente y oportuna. En ese marco, resaltó el potencial de Obras por Impuestos como una herramienta que

permite articular esfuerzos entre el Estado y el sector privado para contribuir al cierre de brechas.

“No se trata de reemplazar al Estado, sino de ayudar a que funcione mejor”, afirmó.

Confianza y resultados

La copresidenta del GESS 2026 también puso énfasis en la necesidad de fortalecer la articulación entre empresas, Gobierno, academia, comunidades y ciudadanía. A su juicio, el desarrollo sostenible requiere objetivos compartidos y una mayor capacidad para construir acuerdos y convertirlos en resultados.

Asimismo, advirtió que la seguridad constituye una condición indispensable para el desarrollo. “No podemos hablar de desarrollo sostenible donde no impera la ley”, señaló, al considerar necesario enfrentar las economías ilegales y recuperar el principio de autoridad para proteger a las personas, el ambiente y las actividades que operan dentro de la legalidad.

Para Sologuren, esta tarea también requiere una ciudadanía más activa, que participe, exija transparencia y haga seguimiento al uso de los recursos públicos. “Los gobiernos cambian; las capacidades tienen que quedarse en los territorios”, sostuvo.

Finalmente, destacó que estos desafíos forman parte de la agenda que el GESS 2026 busca colocar en el debate nacional: cómo construir confianza para transformar los territorios y generar un legado sostenible.

“Construir confianza es una responsabilidad compartida. Y construir país también”, concluyó.