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Notas de Prensa

¿Cuánto necesita ahorrar un limeño para comprar su primer departamento en 2026?

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  • El sueño de la casa propia sigue vivo en Lima, pero requiere planificación. Especialistas del sector inmobiliario detallan cuánto cuesta realmente dar el primer paso.

Comprar un departamento en Lima ya no depende solo de «tener buen crédito»: el verdadero punto de partida es la cuota inicial, y ahí es donde la mayoría de compradores primerizos se estanca. Según cifras del sector, la inicial representa entre el 10% y el 20% del valor del inmueble, a lo que se suman gastos notariales, registrales, de tasación y alcabala (de corresponder), entre otros, los cuales van a depender del ticket del inmueble.

Para un departamento de S/300,000, esto significa reunir entre S/42,000 y S/64,000 antes de firmar: un monto que, para el ingreso promedio mensual en Lima Metropolitana (S/2,343 según el INEI a mediados de 2026), puede tomar años de ahorro disciplinado si no se planifica con anticipación.

¿Cuánto tiempo toma ahorrar?

El cálculo cambia según el perfil. Un profesional joven con ingresos cercanos al promedio de mercado (S/3,595 mensuales, según el Índice de Bumeran) que logre ahorrar el 20% de su sueldo cada mes —cerca de S/700— necesitaría aproximadamente 5 años para reunir S/42,000. Ese plazo se reduce a la mitad si logra destinar el 40% de sus ingresos, o si complementa el ahorro con un bono o programa de apoyo a la vivienda.

«El error más común es centrarse solo en el dinero y no tener un plan. Cuando alguien sabe exactamente cuánto necesita ahorrar y en cuánto tiempo, la meta deja de sentirse lejana. La cuota inicial no debería verse como un obstáculo, sino como el primer paso de un proceso que, bien planificado, toma menos tiempo del que la mayoría cree,» señala Manuel Pacheco de Alerces Inmobiliaria.

El precio del departamento no lo es todo

Los especialistas coinciden en que el primer error de los compradores primerizos es enfocarse únicamente en el precio de venta, sin considerar el costo total de la operación. Antes de iniciar la búsqueda, se recomienda definir una meta de ahorro que incluya la inicial, los gastos de cierre y un colchón de al menos tres a seis cuotas para imprevistos.

En ese sentido, proyectos como Nara, de Alerces Inmobiliaria, ubicado en la misma Avenida Arequipa, a un paso del centro financiero de San Isidro, con unidades desde S/230 mil, buscan responder a esta realidad ofreciendo cuota inicial fraccionada y desembolso ampliado, acompañando al comprador desde la etapa de planificación financiera hasta la entrega de llaves.

EL GAS NOTICIAS, es la revista más importante del sector Hidrocarburos. En muy poco tiempo nos hemos convertido en promotores del uso de energías limpias y del intercambio comercial del sector.

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Combustible

AGESP celebra 97 años y anuncia su IX Congreso Nacional de Estaciones de Servicio [FOTOS]

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La Asociación de Grifos y Estaciones de Servicio del Perú (AGESP) conmemoró sus 97 años de trayectoria con una gala institucional realizada en el Swissôtel de San Isidro, encuentro que reunió a representantes y empresarios del sector. Durante la celebración, el gremio reafirmó su compromiso con la formalidad, la seguridad y la sostenibilidad, y anunció la realización de su IX Congreso Nacional AGESP 2026.

97 años acompañando el desarrollo energético

Durante la ceremonia, el presidente de AGESP, Enrique Marcelo, destacó la trayectoria de la institución desde sus orígenes y su papel en la representación y defensa de los empresarios del sector estacionero.

Señaló que la actividad de las estaciones de servicio trasciende la comercialización de combustibles, debido a que garantiza el abastecimiento energético necesario para actividades como la agricultura, minería, transporte y comercio.

Asimismo, destacó la confianza como uno de los pilares de la actividad y remarcó la importancia de mantener estándares de seguridad y precios justos, en un contexto de transformación del sector energético.

El reto de adaptarse a la transición energética

Marcelo sostuvo que los 97 años de trayectoria dejan como principal aprendizaje la necesidad de adaptarse a los cambios. En esa línea, AGESP plantea continuar acompañando la evolución de la matriz energética y las nuevas oportunidades para el sector estacionero.

Actualmente, el gremio también viene promoviendo el desarrollo de alternativas como el gas natural y el GNL para el transporte, especialmente ante el avance de la transición energética.

AGESP anuncia su IX Congreso Nacional

Como parte de las actividades por su aniversario, la asociación anunció la realización del IX Congreso Nacional de la Asociación de Grifos, programado para los días 12 y 13 de octubre de 2026.

El director de AGESP, Carlos Puente, destacó la importancia de este encuentro, que abordará las principales novedades en tecnología, logística y jurisprudencia vinculadas con la actividad de las estaciones de servicio.

El congreso contará con la participación de la viceministra de Hidrocarburos, Iris Cárdenas, además de congresistas y representantes de las principales instituciones vinculadas con el sector.

Entre los temas previstos figuran la masificación del GNV y el desarrollo del gas natural para el transporte pesado, particularmente camiones y ómnibus, asuntos que marcarán parte de la agenda de transformación de la industria estacionera.

Reconocimiento a empresas y aliados

Durante la celebración también se reconoció el respaldo de empresas y organizaciones que acompañaron la actividad gremial. Entre las marcas mencionadas estuvieron Primax, Petroamérica, Ernest, Repsol, Fesepsa, Peruana de Energía y Hidrocarburos, JBA Legal, Rygas y Surtidores, además de El Gas Noticias como media partner.

Con el anuncio de su IX Congreso Nacional, AGESP proyecta sus próximos años de actividad gremial poniendo énfasis en la innovación, adaptación tecnológica y evolución energética de las estaciones de servicio del país.

Gasbel Web.
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Notas de Prensa

Cinco situaciones en las que el telefoto puede mejorar tus fotos con el smartphone

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Gasbel Web.

Descubre cómo aprovechar el telefoto para capturar mejores fotografías en viajes, retratos, conciertos y creación de contenido

Lima, agosto de 2026. Capturar un detalle desde lejos, tomar un retrato sin acercarse demasiado o registrar una escena durante un concierto son situaciones cada vez más comunes para quienes utilizan el smartphone como su principal cámara. En este contexto, el telefoto ha recuperado protagonismo dentro de la fotografía móvil, convirtiéndose en una herramienta que ofrece nuevas posibilidades para conseguir mejores encuadres sin depender exclusivamente del zoom digital.

Más allá de la cantidad de megapíxeles, conocer cómo y cuándo utilizar el telefoto puede ayudar a aprovechar mejor las capacidades fotográficas de un smartphone. Estas son cinco situaciones en las que esta tecnología puede convertirse en un aliado para conseguir mejores resultados.

1.      Conciertos. En conciertos, espectáculos o eventos deportivos, acercarse al escenario o a la acción no siempre es una opción. El telefoto interpreta el escenario donde te encuentras y te notifica que puedes activar el modo escenario desde la cámara con la finalidad de controlar mejor las luces, movimientos y contrastes que tu lente detecta.

En situaciones como estas, Stage Mode (Modo escenario) del Xiaomi 17T Pro está pensado para facilitar la captura de sujetos que se encuentran a cierta distancia, ayudando a obtener fotografías y videos más claros durante presentaciones y espectáculos. Una recomendación útil es evitar realizar un zoom excesivo cuando las condiciones de luz sean desfavorables. En ambientes oscuros, resulta preferible utilizar niveles de ampliación que permitan conservar un buen equilibrio entre detalle, exposición y nitidez.

2.      Viajes. Durante un viaje, no siempre es posible acercarse físicamente al elemento que se quiere fotografiar. Puede tratarse de un detalle arquitectónico, un monumento, un paisaje o incluso un animal a cierta distancia.

En estos casos, el telefoto permite realizar encuadres más cerrados sin tener que aproximarse al sujeto, ofreciendo una alternativa para registrar detalles que podrían perderse con una fotografía convencional.

La Serie Xiaomi 17T incorpora un telefoto Leica de 50 MP, pensado precisamente para ampliar las posibilidades de captura y ofrecer mayor versatilidad durante este tipo de experiencias.

3.      Retratos. El telefoto también puede ser útil para los retratos. Al utilizar una distancia focal más larga, es posible mantener cierta distancia respecto a la persona fotografiada y conseguir un encuadre más cerrado.

Esto puede resultar especialmente práctico para retratos espontáneos, fotografías de cuerpo entero o composiciones en las que se busca destacar a una persona sobre el entorno.

En la Serie Xiaomi 17T, el sistema de cámaras desarrollado en coingeniería con Leica combina el telefoto con otras cámaras que permiten adaptar el encuadre a diferentes situaciones.

4.      Creación de contenido. Para quienes utilizan el smartphone para crear contenido, disponer de diferentes distancias focales permite variar los recursos visuales sin cambiar de dispositivo.

Un mismo escenario puede verse completamente diferente dependiendo del encuadre. Mientras el gran angular permite mostrar el contexto, el telefoto puede utilizarse para destacar un producto, una persona o un detalle específico.

La Serie Xiaomi 17T combina una cámara principal de 50 MP, un telefoto Leica de 50 MP y un ultra gran angular de 12 MP, ofreciendo diferentes alternativas para construir una composición según el tipo de contenido que se quiera producir.

5.      Fotografía urbana. En ciudades, el telefoto puede convertirse en una herramienta para descubrir detalles que normalmente pasan desapercibidos: elementos de una fachada, letreros, texturas, personas o situaciones que forman parte de la vida cotidiana.

Una buena práctica es observar primero la escena completa y después buscar pequeños elementos que puedan convertirse en el punto focal de la fotografía. De esta manera, el zoom deja de utilizarse únicamente para “acercar” y se convierte en una herramienta para seleccionar qué parte de la escena queremos contar.

El telefoto evoluciona junto a la fotografía móvil

El regreso del telefoto refleja cómo la fotografía móvil está evolucionando hacia sistemas cada vez más versátiles. La combinación de sensores de mayor resolución, óptica especializada y procesamiento computacional permite que los usuarios tengan más herramientas para adaptar sus fotografías a diferentes escenarios.

En este contexto, la Serie Xiaomi 17T incorpora un sistema fotográfico desarrollado en coingeniería con Leica, con herramientas orientadas a quienes buscan mayor libertad para capturar momentos cotidianos, crear contenido o experimentar con diferentes perspectivas.

Al final, aprovechar mejor el zoom no consiste simplemente en acercar una imagen. Se trata de saber cuándo utilizarlo, elegir el encuadre adecuado y entender las posibilidades que ofrece el telefoto para convertir una escena cotidiana en una fotografía diferente.

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Notas de Prensa

Así funciona el exoesqueleto de miembro inferior creado para apoyar la marcha y movilidad en adultos mayores

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Prototipo de exoesqueleto del Grupo de Investigación RIC de UTEC, a diferencia de otros dispositivos, no requiere motores ni baterías para funcionar y ha sido diseñado considerando las características antropométricas de las personas adultas mayores latinoamericanas.

Uno de los retos del envejecimiento es que las actividades que antes eran rutinarias pueden empezar a exigir un mayor esfuerzo físico a algunas personas. Casi el 30% de los adultos mayores en el Perú reporta dificultades para caminar o para subir y bajar escaleras, según un informe del INEI correspondiente al primer trimestre de 2026.

Frente a este desafío, la ciencia y la tecnología desarrolladas en el Perú también buscan aportar soluciones orientadas al envejecimiento activo. En el marco del Día Nacional del Adulto Mayor, que se conmemora cada 26 de agosto, investigadores de la Universidad de Ingeniería y Tecnología (UTEC) vienen desarrollando un prototipo de exoesqueleto pasivo de miembro inferior, diseñado para brindar asistencia en movimientos cotidianos sin necesidad de motores ni baterías.

Mediante el aprovechamiento de elementos mecánicos y principios biomecánicos, el dispositivo busca disminuir la demanda física asociada a la marcha y otras actividades funcionales, con una reducción esperada del esfuerzo del orden del 5 al 10 %, sujeta a validación experimental.

Los exoesqueletos son estructuras externas diseñadas para proporcionar soporte y asistencia al cuerpo humano. En este caso, la propuesta está orientada especialmente a las personas adultas mayores, con el objetivo de facilitar actividades habituales como caminar, desplazarse dentro del hogar o realizar movimientos de transición, contribuyendo así a preservar su movilidad, independencia funcional y autonomía durante el envejecimiento.

“En países como el nuestro, el desarrollo de tecnologías accesibles que favorezcan la movilidad de las personas adultas mayores puede tener un impacto importante. Esto cobra especial relevancia si consideramos el progresivo envejecimiento de la población y la creciente presencia de adultos mayores en los hogares peruanos”, señala Deyby Huamanchahua, docente de Ingeniería Mecatrónica de UTEC y miembro del Grupo de Investigación RIC de UTEC, equipo responsable del desarrollo del prototipo.

Actualmente existen exoesqueletos para adultos mayores, aunque muchos tienen costos elevados o están orientados principalmente a la rehabilitación clínica. Frente a ello, el Grupo de Investigación RIC de UTEC desarrolla una propuesta pasiva que prioriza la simplicidad, la comodidad y la accesibilidad, con un diseño ergonómico adaptado a las características antropométricas del adulto mayor latinoamericano y el uso de materiales livianos para facilitar su uso en actividades cotidianas.

¿Cómo funciona?

La principal particularidad del dispositivo radica en su diseño biomecánico pasivo, concebido para aprovechar la propia dinámica del movimiento humano y proporcionar asistencia mecánica en actividades cotidianas, como caminar, incorporarse o mantener determinadas posturas. Su funcionamiento integra elementos elásticos y disipativos, como resortes y amortiguadores, encargados de almacenar, devolver y regular parcialmente la energía mecánica generada durante el movimiento, lo que contribuye a reducir la demanda muscular y las cargas articulares asociadas a determinadas fases de la actividad. De manera complementaria, el sistema incorpora sensores inerciales (IMU) que permiten registrar variables de orientación, aceleración, velocidad angular y patrones de movimiento del usuario, lo que facilita la evaluación de la marcha y la postura.

El diseño prioriza, además, criterios de seguridad, ergonomía, peso reducido y facilidad de uso. Para ello, contempla límites mecánicos que restringen los movimientos fuera de los rangos articulares seguros, interfaces acolchadas en las zonas de contacto y materiales livianos que reducen la carga adicional sobre el usuario. Asimismo, su arquitectura busca minimizar la complejidad mecánica y los requisitos de fabricación, lo que favorece un proceso de producción potencialmente más económico que el de las soluciones activas o altamente instrumentadas. En conjunto, estas características permiten plantear un exoesqueleto orientado al uso cotidiano de personas adultas mayores, con una adaptación adecuada a sus características antropométricas y funcionales, sin requerir entrenamiento técnico especializado ni supervisión profesional permanente.

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