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Notas de Prensa

Más competencia, mismo liderazgo: Lima Moderna se sostiene pese al crecimiento de la oferta

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  • El comprador limeño premia lo consolidado por encima de lo nuevo: pese a que en el primer semestre ingresaron más empresas y proyectos al mercado, Lima Moderna retuvo el primer lugar en ventas, evidenciando un cambio de fondo en qué valora hoy quien compra vivienda en Lima.

El mercado inmobiliario de Lima y Callao registró una expansión sostenida durante el primer semestre del año, con un incremento tanto en el número de empresas como de proyectos activos. Sin embargo, esa mayor competencia no logró desplazar a Lima Moderna de su posición como la zona de mayor volumen de ventas, de acuerdo con cifras de CODIP.

Entre enero y junio de este año operaron 262 empresas inmobiliarias y 1,135 proyectos en Lima y Callao, frente a las 260 empresas y 1,096 proyectos registrados en el mismo periodo del año anterior. Pese a este aumento en la oferta, Lima Moderna —que agrupa distritos como Lince, Jesús María, Magdalena, San Miguel, Pueblo Libre y Surquillo— se mantuvo como la zona líder en ventas, con 6,294 unidades colocadas.

¿Qué dice esto del comprador?

Para los actores del sector, el dato revela algo más profundo que una simple ventaja competitiva: un cambio en los criterios de decisión de compra.

  1. La ubicación consolidada gana peso frente a la novedad. Que la oferta crezca en distritos periféricos o emergentes y aún así la demanda se concentre en zonas ya desarrolladas sugiere que el comprador está dispuesto a pagar por infraestructura urbana probada como colegios, comercio, transporte, servicios, antes que por metraje o precio de entrada más bajo en zonas nuevas.
  1. El riesgo percibido pesa más que antes. En un contexto de más oferta y, con ella, más ruido, el comprador tiende a refugiarse en zonas con trayectoria de plusvalía y desarrolladoras con historial. La saturación de opciones no amplía el radio de búsqueda: lo concentra.
  1. La densificación ya no es una limitación, es una preferencia. Lima Moderna es, por definición, un mercado de terrenos escasos y proyectos más compactos. Que lidere ventas pese a ofrecer menos metros cuadrados por unidad frente a otras zonas confirma que el comprador está priorizando ubicación y funcionalidad sobre tamaño.
  1. La resiliencia del volumen es un indicador adelantado, no un resultado aislado. Sostener el liderazgo en un semestre de mayor competencia —y no solo mantenerlo en un mercado estable— es una señal más exigente: implica que la zona está reteniendo demanda activamente, no beneficiándose de la ausencia de alternativas.

«Que Lima Moderna mantenga el liderazgo en un contexto de mayor oferta confirma algo que veníamos observando: el comprador de esta zona valora la ubicación consolidada, la conectividad y el tejido urbano ya desarrollado por encima de la novedad de un proyecto. No es que falte competencia, es que la demanda sigue premiando lo que ya funciona», señaló Olenka Araujo, Gerente Comercial y de Marketing de Alerces Inmobiliaria

Este dinamismo se refleja en el portafolio de Alerces Inmobiliaria, que actualmente desarrolla dos proyectos en zonas de alta demanda dentro de este corredor: Nara, en Lince, y Founder, en Miraflores. Ambos apuestan por un formato de vivienda compacta con áreas comunes compartidas, una tendencia que responde directamente a las nuevas prioridades de los compradores limeños: menos metros cuadrados privados, más espacios funcionales de uso colectivo.

El reto para las inmobiliarias que operan en Lima Moderna, coinciden los especialistas, no será solo mantener el ritmo de ventas, sino sostenerlo en un escenario donde cada vez más empresas compiten por el mismo terreno urbano ya consolidado.

EL GAS NOTICIAS, es la revista más importante del sector Hidrocarburos. En muy poco tiempo nos hemos convertido en promotores del uso de energías limpias y del intercambio comercial del sector.

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Vertiv lanza la segunda temporada de “What is Next”, su videopodcast sobre el futuro de los data centers en Latinoamérica

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La serie reúne a líderes de la industria para analizar oportunidades y desafíos, incluidas tendencias clave en inteligencia artificial, diseño de data centers, operaciones, modernización, servicios, talento y soluciones de infraestructura crítica. Septiembre, 2026.– Vertiv,líder global en infraestructura digital crítica, anunció hoy el lanzamiento de la segunda temporada de su videopodcast “What is Next”, una plataforma en la que expertos de toda Latinoamérica conversan sobre los desafíos, oportunidades y tendencias que están transformando la industria de los data centers.

“En esta nueva temporada del videopodcast de Vertiv LATAM, iremos más allá de la tecnología y la innovación para conversar sobre estrategia, talento y la forma en que la industria diseña, opera y evoluciona la infraestructura que soporta la economía digital”, afirmó Magdalena Mardones, Head of Marketing de Vertiv para Latinoamérica. “Nuestro objetivo es compartir perspectivas con aliados, clientes y profesionales de toda Latinoamérica, ayudándolos a reflexionar sobre los próximos desafíos y cómo prepararse para el futuro”.

En el primer episodio, Robson Pacheco, presentador invitado, conversa con Cesar Bomfim, Head of Data Centers for Oracle LATAM, sobre la importancia del Fitout en el desarrollo de data centers modernos. A lo largo de la conversación, exploran cómo las decisiones tomadas durante las primeras etapas de planificación y preparación de la infraestructura física pueden impactar la eficiencia operativa, la disponibilidad y la escalabilidad. El episodio también aborda conceptos como white space y gray space, dimensionamiento de la infraestructura, energía y refrigeración, y cómo los proyectos de data centers están evolucionando para responder a las crecientes demandas impulsadas por la inteligencia artificial y la computación de alta densidad.

La segunda temporada de What is Next continuará explorando los temas que están marcando la evolución de la infraestructura digital en Latinoamérica, reuniendo a especialistas de Vertiv, clientes, aliados y otras voces de la industria para compartir diferentes perspectivas y experiencias.

Para obtener más información, acceder a la serie o conocer más sobre las soluciones integrales de energía, refrigeración y servicios de Vertiv, visite Vertiv.com.

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Notas de Prensa

Productoras de harina de plátano artesanal reciben moderna planta en su comunidad

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  • La alianza entre Agroideas y PetroTal ha hecho posible la construcción de nuevas instalaciones para las mujeres emprendedoras en Puinahua.

Un nuevo y decisivo impulso recibió el emprendimiento de las productoras de harina de plátano de la comunidad nativa Áncash, en el distrito loretano de Puinahua, con la inauguración de una moderna infraestructura donde ahora elaboran su producto en mejores condiciones de calidad.

La construcción de estos ambientes, completamente equipados y adaptados al clima de Puinahua, fue posible gracias al financiamiento de Agroideas, organismo del Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego (Midagri), obtenido por las emprendedoras organizadas en la empresa Las Puinahuinas SAC, y al respaldo de PetroTal a través de su Sistema de Innovación y Desarrollo Productivo (Sidep).

La moderna infraestructura alberga equipos y herramientas que utilizan las empresarias para producir su nutritiva harina de plátano, que cuenta con registro sanitario y que ha sido comercializada y exhibida en ferias como Expoalimentaria, en Lima, así como en eventos de Iquitos, Pucallpa, Tarapoto y Cusco.

Trabajo articulado que beneficia a las emprendedoras

El proyecto se financió y ejecutó a través del Plan de Emprendimiento de la Mujer Rural e Indígena (EEMRI), donde Agroideas destinó más de S/133 mil para la construcción de la infraestructura, mientras que PetroTal aportó más de S/40 mil.

La gerente y líder de Las Puinahuinas SAC, Rosa Arirama, agradeció a Agroideas y a PetroTal por el apoyo brindado al crecimiento de un negocio que genera oportunidades para las mujeres de su comunidad. “Solas no íbamos a poder lograr esto”, expresó. Por su parte PetroTal, manifestó que el trabajo conjunto entre el Estado, comunidad y empresa hicieron posible la construcción de la planta que fortalecerá la producción de harina de plátano y los ingresos de las socias.

Con la harina elaborada por Las Puinahuinas SAC es posible preparar queques, panes, bizcochos, mazamorras y una amplia variedad de recetas que conservan el sabor y la esencia de la Amazonía.

La inauguración se realizó el pasado 10 de septiembre con la participación de autoridades de Áncash, representantes de Agroideas, de Agromercados —institución que impulsa la llegada de la harina a nuevos mercados— y de PetroTal.

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Cómo elegir un smartphone para tu emprendimiento: 4 características que pueden marcar la diferencia

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Desde responder a clientes y coordinar pedidos hasta crear contenido y mantenerse conectado, el smartphone se ha convertido en una herramienta de trabajo para los emprendedores

Para muchos emprendedores, el smartphone dejó de ser únicamente un dispositivo de comunicación para convertirse en una herramienta de trabajo. Desde responder consultas y coordinar pedidos hasta gestionar redes sociales, realizar videollamadas, tomar fotografías de productos o mantenerse al tanto de las operaciones del negocio, buena parte de estas actividades pueden realizarse desde un mismo equipo.

Por ello, al momento de elegir un smartphone para acompañar un emprendimiento, no solo importa el diseño o la cantidad de funciones disponibles. También es importante considerar qué tan bien puede responder a las necesidades que surgen durante una jornada de trabajo. En ese contexto, Xiaomi comparte cuatro aspectos que pueden ser útiles para quienes utilizan su celular como una herramienta para gestionar y hacer crecer su negocio, tomando como referencia las prestaciones del nuevo REDMI 17.

1.      Una batería que acompañe todo el día. Responder mensajes de clientes, coordinar entregas, revisar pedidos o atender una videollamada son actividades que pueden extenderse durante varias horas y requerir que el celular esté disponible constantemente. En estos casos, contar con una batería de gran capacidad puede ayudar a reducir la necesidad de interrumpir las actividades para buscar un cargador.

El REDMI 17 incorpora una batería de 7.500 mAh (típ.), diseñada para acompañar jornadas prolongadas. Según pruebas de laboratorio de Xiaomi, el equipo puede alcanzar hasta 28 horas de reproducción de video, 91 horas de música, 46 horas de llamadas o 12 horas de grabación de video.¹ ² Además, cuenta con carga turbo de 45 W para recuperar energía y volver a utilizar el equipo en menos tiempo.

2.      Llevar el trabajo a cualquier lugar. No todos los emprendedores trabajan desde una oficina. Una visita a un cliente, una reunión en una cafetería, una jornada en un punto de venta o incluso un traslado por la ciudad pueden convertirse en momentos para revisar información, responder mensajes o coordinar tareas pendientes.

Una pantalla amplia puede hacer más práctica esta experiencia al permitir revisar conversaciones, documentos, catálogos, publicaciones o plataformas de gestión desde el celular. El REDMI 17 cuenta con una pantalla de 6,9 pulgadas, pensada para facilitar la visualización de este tipo de contenidos tanto durante el trabajo como en los momentos de entretenimiento.

3.      Crear contenido para mostrar tu negocio. Para muchos emprendimientos, las redes sociales son una vitrina para mostrar productos, servicios y novedades. Tener un celular a la mano permite aprovechar distintos momentos del día para fotografiar un producto recién llegado, registrar un proceso, preparar una publicación o compartir contenido de manera inmediata.

El REDMI 17 incorpora una cámara principal de 50 MP con inteligencia artificial que permite capturar fotografías para diferentes situaciones cotidianas. También cuenta con una función de captura con doble vista, que permite registrar al mismo tiempo lo que ocurre frente y detrás del teléfono, una alternativa para quienes buscan mostrar tanto el producto como su propia reacción o experiencia en una misma toma.

4.      Resolver varias tareas desde un mismo dispositivo. Gestionar un emprendimiento implica alternar constantemente entre diferentes actividades: revisar mensajes, consultar información, responder correos, actualizar redes sociales, hacer una videollamada o reproducir contenido mientras se trabaja.

En estos escenarios, contar con un equipo que permita pasar de una aplicación a otra de manera fluida puede simplificar la rutina. El REDMI 17 combina un procesador MediaTek Helio G91-Ultra con Xiaomi HyperOS 3 y hasta 12 GB de RAM mediante expansión de memoria, características orientadas a facilitar el uso de aplicaciones y la multitarea.⁸ ⁹

Además, sus altavoces estéreo duales con aumento de volumen de hasta 300 %¹⁰ pueden ser útiles para escuchar llamadas, reuniones virtuales, videos o contenido de capacitación cuando no se cuenta con audífonos.

Una herramienta que se adapta al ritmo de cada emprendimiento

Cada negocio tiene necesidades diferentes. Para algunos emprendedores será importante mantenerse conectados durante varias horas; para otros, contar con una pantalla que facilite revisar información, una cámara para generar contenido o un equipo que permita alternar entre diferentes tareas puede resultar más relevante.

Más que buscar un smartphone con la mayor cantidad de especificaciones, identificar las actividades que forman parte de la rutina del negocio puede ayudar a encontrar un equipo que realmente se adapte a sus necesidades. Con el REDMI 17, Xiaomi busca ofrecer una alternativa que combine autonomía, una pantalla amplia, herramientas para crear contenido y recursos para acompañar distintas tareas del día a día.

Disponibilidad de producto

El REDMI 17 está disponible en negro, azul profundo y verde roble⁷, en configuraciones de memoria y almacenamiento de 4GB + 128GB y 4GB + 256GB¹⁴, con un precio referido desde S/849.00. Disponible en las Xiaomi Stores, mi.com/pe, principales operadores y distribuidores autorizados.

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