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Notas de Prensa

Consejos para rentabilizar tu inversión en una propiedad inmobiliaria

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La inversión en una propiedad inmobiliaria, ya sea un terreno, casa o departamento, puede ser una decisión financieramente inteligente, especialmente si se convierte en una fuente de ingresos adicionales. Para conseguirlo, es necesario adoptar enfoques efectivos para gestionar y rentabilizar la propiedad.

En ese caso, Menorca Inversiones, empresa líder en el sector inmobiliario, ofrece una serie de recomendaciones para aquellos que buscan maximizar la rentabilidad de sus ahorros invirtiendo en una propiedad, ya que es fundamental estar bien informado y entender todos los aspectos involucrados en esta importante decisión.

Ya sea a través del alquiler a corto plazo o transformaciones en alojamientos especializados, estas estrategias pueden ayudar a convertir una vivienda en una inversión lucrativa y eficiente.

1.Ubicación es clave: La ubicación es uno de los factores más importantes al considerar. No se trata solo de la proximidad a las comodidades locales, como escuelas o tiendas, sino también del entorno y estilo de vida. Se deben tomar en cuenta factores como el desarrollo futuro de la zona, la seguridad, el abastecimiento de servicios básicos, y el potencial de apreciación del valor del metro cuadrado a largo plazo. Además, evalúa la accesibilidad y la conveniencia del transporte y las vías de acceso principales.

2. Alquiler a corto plazo

Esta opción representa una estrategia más estable y menos intensa en gestión diaria, proporcionando una fuente de ingresos constante.

Además, conlleva menos gastos en términos de limpieza frecuente y mantenimiento intensivo, y tiende a tener menos periodos de vacancia. Para mitigar los riesgos asociados, como el impago de renta o posibles daños a la propiedad, se sugiere realizar una revisión exhaustiva de antecedentes y referencias de inquilinos, sumado a un contrato de arrendamiento sólido que cubra todo tipo de contingencias.

3. Alojamiento especializado

Otra opción interesante es transformar la vivienda en un alojamiento especializado. Dependiendo de la ubicación y demanda del mercado, esto puede implicar convertir la propiedad en una residencia para estudiantes, un alquiler corporativo o un retiro vacacional.

Cada una de estas especializaciones puede atraer un nicho de mercado específico dependiendo de los beneficios que ofrezca la propiedad y el entorno en el que se encuentra. Pese a que esta estrategia puede requerir una inversión inicial para la adaptación de la propiedad, puede resultar en una alta demanda y tarifas más elevadas.

4. Fondos rentables

Invertir los fondos de CTS y AFP en el sector inmobiliario puede ser una estrategia rentable y estable. Menorca Inversiones señala que destinar estos recursos a la adquisición de un terreno o una vivienda puede generar ingresos constantes mediante alquileres a largo plazo y/o la revalorización del inmueble, una compra que puede ser financiada directamente con la inmobiliaria en cuotas mensuales desde S/540 para terrenos y S/840 para un departamento.

Manuel de La Barrera, Gerente Central Comercial de Menorca Inversiones señala que, los terrenos tienden a aumentar de valor con el tiempo, más aún al encontrarse dentro de un condominio o una urbanización con servicios habilitados y áreas comunes. A medida que las ciudades se expanden y la demanda de espacio se incrementa y los precios de los terrenos suben. Este crecimiento constante en el valor de la tierra significa que una inversión hoy puede transformarse en una ganancia considerable en el futuro.

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Proyecto Arcoíris llega a Chimbote y rinde homenaje al orgullo pesquero y el legado marítimo a través del arte

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  • Con una intervención artística de 750 m² en la fachada exterior del SIMA Chimbote (Servicios Industriales de la Marina), el proyecto busca visibilizar y potenciar la identidad local con una muralización que resalta la historia de Chimbote y su industria pesquera.

Con el objetivo de resaltar la importancia del sector marino y pesquero para la economía de la región, el Proyecto Arcoíris de Qroma presentó su edición “Un Homenaje al mar, a la industria y a Chimbote”, una intervención artística que busca rendir tributo a los trabajadores del mar y fortalecer el sentido de identidad y pertenencia de la comunidad.

Este mural celebra el papel fundamental de la industria marina y pesquera en el norte del Perú, plasmando elementos emblemáticos de la comunidad, como la bahía de Chimbote, embarcaciones representativas y la figura de Miguel Grau, Héroe de los Mares. La obra fue realizada por Color Energía, asociación artística que busca fortalecer el sentido de comunidad a través del arte.

«En esta edición buscamos enfatizar y rendir homenaje a una actividad que podría pasar desapercibida por ser cotidiana, pero que es fundamental no solo para Chimbote, sino también para la región y el país, y que además es ancestral. La pesca y la industria marítima son símbolos de progreso, de orgullo y sello de esta ciudad. Como Qroma, nuestro compromiso es seguir usando el poder transformador, protector e inspirador de nuestros productos y el color como una herramienta de conexión y desarrollo social”, comenta Rebeca Miranda, directora de Recursos Humanos y Sostenibilidad de Qroma.

Chimbote, «La Perla del Pacífico», encontró en la industria pesquera el motor de su desarrollo económico y social. La pesca, especialmente de anchoveta y producción de harina de pescado, no solo transformó la economía regional, sino que moldeó la identidad y tradiciones de generaciones enteras. Desde pescadores artesanales hasta trabajadores de plantas procesadoras, esta actividad forjó una identidad local que persiste como testimonio vivo de su historia y cultura.

Proyecto Arcoíris: Un homenaje artístico a Chimbote

El proyecto se hizo realidad gracias a la alianza entre Qroma y su maca JET, con el SIMA Chimbote (Servicios Industriales de la Marina), que ofreció su fachada como lienzo para esta obra artística. La iniciativa se consolidó con la colaboración del Centro Cultural Centenario, la comunidad «15 de abril», de Chimbote.

Dato: En el año 2022 Chimbote fue declarada “Capital Histórica de la Pesca y de los Recursos Hidrobiológicos” por la Ley N.º 31508, emitida por el Congreso de la República.

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Debido a trabajos de mantenimiento, se anuncia corte de energía en varios distritos y barrios del sur de Huancayo

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La restricción será el domingo 09 de febrero de 6:00 de la mañana a 2:00 de la tarde, en los distritos de Huayucachi, Huancán, Sapallanga, Pucará y aledaños.

Por trabajos de mantenimiento de la infraestructura eléctrica, con el fin de garantizar la calidad y continuidad del servicio, la empresa Electrocentro realizará la restricción del suministro eléctrico en algunos distritos y barrrios de la zona sur de Huancayo, este domingo 09 de febrero desde las 6:00 am hasta las 2:00 pm.

Sectores

La restricción se realizará en los distritos de Huayucachi, Huancán, Sapallanga y Pucará. Asimismo, el Barrio Progreso, Barrio Mantaro, Barrio Chancas, Auquimarca, Huari, Huallaspanca, Urb. Valle Real, La Punta, Azapampa, Barrio Unión, Miluchaca, Cocharcas, Miraflores, Barrio Mcal, Castilla, Barrio Asca, Barrio Mcal. Cáceres, Barrio Pampa Bolívar, Callacancha, Pachafondo, La Unión, Raquina, La Breña, Pachachaca, Jatun Succlla, Rancho Pampa y Marcavalle.

Electrocentro exhorta a los usuarios a tomar las precauciones necesarias. Asimismo, se recuerda que ante cualquier emergencia, duda o consulta, pueden comunicarse a la central 0801-71002 o el número de Whatsapp 992060020 (solo para mensajes).

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Unión Europea renueva apoyo para seguir fortaleciendo el sistema de propiedad intelectual de los países andinos

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  • La Secretaría General de la Comunidad Andina (SGCAN) y Oficina de Propiedad Intelectual de la Unión Europea (EUIPO) suscribieron memorando de entendimiento en el marco del IP Key LA Summit, que se desarrolla en Brasil.
  • Anteriormente, apoyo europeo permitió elaborar el Compendio de Resoluciones Andinas en materia de Marcas, el Manual para el Examen de Diseños Industriales y el Estudio de Viabilidad para el Establecimiento de una Marca Comunitaria.

La Secretaría General de la Comunidad Andina (SGCAN) y la Oficina de Propiedad Intelectual de la Unión Europea (EUIPO) suscribieron un memorando de entendimiento para seguir impulsando iniciativas en beneficio del sistema de propiedad intelectual de la Comunidad Andina (CAN), subregión conformada por Bolivia, Colombia, Ecuador y el Perú.

En virtud de este convenio se continuará con el trabajo iniciado en 2017 bajo el marco del Proyecto IPKey Latin America, cuyo objetivo fue brindar apoyo con el fin de aumentar la observancia y la protección de la propiedad intelectual (PI) en toda América Latina.

El trabajo conjunto entre IPKey y la SGCAN ha permitido ejecutar actividades de alto valor para los Países Miembros, como el Compendio de Resoluciones Andinas en materia de Marcas, el Manual para el Examen de Diseños Industriales y el Estudio de Viabilidad para el Establecimiento de una Marca Comunitaria.

Franklin Molina, Director General de Desarrollo Social, Cooperación y Propiedad Intelectual de la Comunidad Andina, y João Negrão, Director Ejecutivo de la EUIPO, suscribieron el memorando de entendimiento entre las instituciones. El proyecto busca consolidar el sistema de PI en la CAN y tendrá como objetivo fortalecer las capacidades de nuestros Países Miembros en la promoción, protección y generación de bienes intelectuales.

De esta manera, la Comunidad Andina seguirá promoviendo que ciudadanos, asociaciones y empresas aprovechen herramientas de PI, tales como denominaciones de origen, marcas colectivas, conocimientos tradicionales, expresiones del arte, diseños industriales, modelos de utilidad, entre otras.

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