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Notas de Prensa

Consejos para rentabilizar tu inversión en una propiedad inmobiliaria

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La inversión en una propiedad inmobiliaria, ya sea un terreno, casa o departamento, puede ser una decisión financieramente inteligente, especialmente si se convierte en una fuente de ingresos adicionales. Para conseguirlo, es necesario adoptar enfoques efectivos para gestionar y rentabilizar la propiedad.

En ese caso, Menorca Inversiones, empresa líder en el sector inmobiliario, ofrece una serie de recomendaciones para aquellos que buscan maximizar la rentabilidad de sus ahorros invirtiendo en una propiedad, ya que es fundamental estar bien informado y entender todos los aspectos involucrados en esta importante decisión.

Ya sea a través del alquiler a corto plazo o transformaciones en alojamientos especializados, estas estrategias pueden ayudar a convertir una vivienda en una inversión lucrativa y eficiente.

1.Ubicación es clave: La ubicación es uno de los factores más importantes al considerar. No se trata solo de la proximidad a las comodidades locales, como escuelas o tiendas, sino también del entorno y estilo de vida. Se deben tomar en cuenta factores como el desarrollo futuro de la zona, la seguridad, el abastecimiento de servicios básicos, y el potencial de apreciación del valor del metro cuadrado a largo plazo. Además, evalúa la accesibilidad y la conveniencia del transporte y las vías de acceso principales.

2. Alquiler a corto plazo

Esta opción representa una estrategia más estable y menos intensa en gestión diaria, proporcionando una fuente de ingresos constante.

Además, conlleva menos gastos en términos de limpieza frecuente y mantenimiento intensivo, y tiende a tener menos periodos de vacancia. Para mitigar los riesgos asociados, como el impago de renta o posibles daños a la propiedad, se sugiere realizar una revisión exhaustiva de antecedentes y referencias de inquilinos, sumado a un contrato de arrendamiento sólido que cubra todo tipo de contingencias.

3. Alojamiento especializado

Otra opción interesante es transformar la vivienda en un alojamiento especializado. Dependiendo de la ubicación y demanda del mercado, esto puede implicar convertir la propiedad en una residencia para estudiantes, un alquiler corporativo o un retiro vacacional.

Cada una de estas especializaciones puede atraer un nicho de mercado específico dependiendo de los beneficios que ofrezca la propiedad y el entorno en el que se encuentra. Pese a que esta estrategia puede requerir una inversión inicial para la adaptación de la propiedad, puede resultar en una alta demanda y tarifas más elevadas.

4. Fondos rentables

Invertir los fondos de CTS y AFP en el sector inmobiliario puede ser una estrategia rentable y estable. Menorca Inversiones señala que destinar estos recursos a la adquisición de un terreno o una vivienda puede generar ingresos constantes mediante alquileres a largo plazo y/o la revalorización del inmueble, una compra que puede ser financiada directamente con la inmobiliaria en cuotas mensuales desde S/540 para terrenos y S/840 para un departamento.

Manuel de La Barrera, Gerente Central Comercial de Menorca Inversiones señala que, los terrenos tienden a aumentar de valor con el tiempo, más aún al encontrarse dentro de un condominio o una urbanización con servicios habilitados y áreas comunes. A medida que las ciudades se expanden y la demanda de espacio se incrementa y los precios de los terrenos suben. Este crecimiento constante en el valor de la tierra significa que una inversión hoy puede transformarse en una ganancia considerable en el futuro.

EL GAS NOTICIAS, es la revista más importante del sector Hidrocarburos. En muy poco tiempo nos hemos convertido en promotores del uso de energías limpias y del intercambio comercial del sector.

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Notas de Prensa

Caravana de la energía acerca atención de Electrocentro a Huancán, Pumpunya y Chongos Bajo

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La oficina móvil atendió trámites en Huancán y reforzó la orientación sobre FISE y servicio eléctrico en localidades afectadas por los sismos.

Electrocentro llegó con la Caravana de la Energía a Huancán y extendió su recorrido hacia Pumpunya y Chongos Bajo, localidades afectadas por los recientes sismos, para facilitar el acceso al vale de descuento de gas FISE y continuar con la reposición del servicio eléctrico.

Carlos Sanjinés, responsable del área de Atención al Cliente de Electrocentro, señaló que la oficina móvil visita Huancán periódicamente para brindar atención cercana y orientar a los usuarios sobre trámites y servicios. Asimismo, indicó que se reforzó la atención en las zonas afectadas por los movimientos sísmicos.

REGULARIZAN ENTREGA DE VALES FISE

En Pumpunya y Chongos Bajo, varios beneficiarios del FISE perdieron sus recibos de electricidad durante los sismos y desconocían dónde recoger sus vales para la compra del balón de gas. Ante ello, Electrocentro coordinó con las municipalidades para regularizar su entrega. Los beneficiarios de Pumpunya, Chongos Bajo y Chongos Alto podrán recogerlos en las municipalidades correspondientes.

Asimismo, se coordinó con el personal técnico para continuar con la reposición del servicio eléctrico a las familias afectadas.

Germán Paucar, vecino de Pumpunya, agradeció la atención recibida. “Electrocentro conectó nuevamente la energía a mi hogar. No conocíamos el beneficio del vale FISE y agradecemos que nos hayan orientado”, señaló.

Javier Porras, delegado del barrio Centro, destacó que el personal de Electrocentro llegó desde el primer momento del sismo para atender a la población y prevenir accidentes eléctricos. Karina Paucar, presidenta de la Comunidad Campesina de Pumpunya, también resaltó el acompañamiento de la empresa a las familias afectadas.

ATENCIÓN EN HUANCÁN

En Huancán, la oficina móvil atendió solicitudes de los vecinos. Yolanda Mercado recibió orientación sobre su pedido de ampliación de redes eléctricas, mientras Jesica Romero fue asesorada para tramitar la independización de su suministro y solicitar un nuevo medidor.

“La Caravana es más accesible que trasladarnos hasta las oficinas. Nos han atendido y ayudado a llenar el formulario”, manifestó Romero.

Con estas acciones, Electrocentro continúa acercando sus servicios a la población y reforzando la atención a las familias afectadas por los recientes sismos.

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Notas de Prensa

Tottus reúne a los nuevos Capos del Ahorro en una colaboración que llega para ayudar a rendir mejor el presupuesto familiar

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Gasbel Web.
  • La nueva edición de la campaña de Tottus estará vigente del 20 de agosto al 2 de septiembre, con ofertas en distintas categorías.

Hacer rendir el presupuesto familiar se ha convertido en una tarea indispensable en el día a día  de los peruanos. Según datos del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), los gastos destinados a alimentos y mantenimiento del hogar concentran una parte mayoritaria de los ingresos. Para responder a esta necesidad de eficiencia y ahorro, Tottus anuncia el esperado regreso de su campaña Los Capos del Ahorro (CDA).

Esta nueva edición de la campaña arranca con precios aún más bajos en distintas categorías de consumo cotidiano, sumando a cinco nuevos integrantes que asumirán el reto de convertirse en verdaderos aliados del presupuesto familiar. Zagaladas, Mamá Patty, La Chambita, Ariana Bolo Arce y Carlos Carlín son los nuevos rostros que conectarán con el público a través de situaciones reales de compra y tendrán distintas participaciones dentro de la campaña.

Desde productos para el hogar y limpieza hasta snacks, bebidas y tecnología, los nuevos Capos asumirán diferentes categorías y mostrarán cómo aplicar el ahorro inteligente en distintas situaciones del día a día; ya sea abasteciendo la despensa para la semana, preparando una reunión entre amigos o resolviendo necesidades de equipamiento en casa.

“En esta nueva edición de Los Capos del Ahorro queremos seguir acercando nuestra propuesta de precios bajos a las necesidades cotidianas de nuestros clientes, incorporando además nuevos personajes que nos permiten conectar con diferentes públicos y momentos de consumo”, indicó la marca.

La campaña contempla un amplio portafolio de ofertas en categorías esenciales como abarrotes, productos para el desayuno, bebidas, snacks, limpieza, electro y muebles, entre otras. Todas estas promociones están diseñadas para aliviar el bolsillo en los rubros de mayor rotación y demanda.

Para garantizar que el ahorro llegue a todos los hogares peruanos, las ofertas estarán disponibles a nivel nacional tanto en las tiendas físicas de Tottus como en sus canales digitales: Tottus App y Tottus.com.pe, manteniendo las condiciones y disponibilidad de cada canal.

Los Capos del Ahorro estarán de regreso del 20 de agosto al 2 de septiembre, marcando dos semanas de oportunidades clave para el ahorro familiar.

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Notas de Prensa

La IA transforma la gestión de las flotas: las tecnologías que ayudan a prevenir accidentes y reducir costos operativos

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  • La telemática, la videovigilancia inteligente y el análisis de datos permiten identificar conductas de riesgo, anticipar fallas y reducir tiempos improductivos en las operaciones. 

 Durante años, gestionar una flota vehicular significó revisar kilometrajes, registrar consumos en hojas de control y reaccionar ante fallas en el vehículo. Hoy, gracias a la inteligencia artificial, la telemática y el análisis de datos en tiempo real, las empresas monitorean sus vehículos y anticipan averías mecánicas, permitiendoles identificar conductas de riesgo y tomar decisiones más oportunas, mejorando la seguridad y reduciendo costos operativos.

El cambio responde a desafíos que siguen impactando a sectores como transporte, logística, minería, distribución y servicios: accidentes en carretera, consumo ineficiente de combustible, mantenimientos no planificados, tiempos improductivos y dificultades para supervisar el comportamiento de los conductores.  

“Hoy las empresas buscan mucho más que conocer la ubicación de un vehículo. El objetivo es operar con mayor eficiencia, reducir tiempos improductivos y tomar decisiones que impacten directamente en la rentabilidad del negocio. La inteligencia artificial permite esto al interpretar la información que genera cada unidad para anticiparse a situaciones que afectan la operación y optimizar el desempeño de toda la flota. Estamos pasando del monitoreo a la predicción basada en datos”, explica Flor Villón, gerente de Preventa, Proyectos y Soporte Técnico de Hunter Perú.  

Para alcanzar estos resultados, las empresas están incorporando tecnologías que permiten gestionar las flotas de manera cada vez más inteligente. Entre las principales destacan: 

  1. Mayor disponibilidad de las unidades. El mantenimiento predictivo, apoyado en inteligencia artificial y análisis de datos, permite anticipar fallas mecánicas y programar intervenciones antes de que un vehículo quede fuera de servicio, reduciendo interrupciones en la operación. 
  2. **Menos accidentes. **La combinación de telemática, videoanalítica e inteligencia artificial permite identificar conductas de riesgo como excesos de velocidad, frenadas bruscas, fatiga o distracciones al volante para prevenir incidentes antes de que ocurran. 
  3. Menor consumo de combustible. El análisis de rutas, ralentí y hábitos de conducción ayuda a optimizar el uso del combustible y reducir uno de los principales costos operativos de las flotas. 
  4. Reducción de tiempos muertos. Las alertas automáticas y la información en tiempo real agilizan la respuesta ante incidentes y mejoran la planificación de las operaciones, disminuyendo periodos de inactividad. 
  5. Mayor productividad. La integración de monitoreo, mantenimiento y analítica en una sola plataforma permite tomar decisiones más rápidas y basadas en datos, optimizando el rendimiento de toda la flota. 

Villón, explica que la gestión de flotas en la actualidad deja de ser únicamente una tarea de control y seguimiento para convertirse en una herramienta estratégica. La incorporación de tecnología permite reducir costos, prevenir incidentes, elevar la eficiencia, fortalecer la seguridad y mejorar la capacidad de respuesta de las empresas en operaciones cada vez más exigentes.  

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