Hidrocarburos
Nuevo directorio de Petroperú cerraría venta del edificio central por debajo del valor de mercado

En su mensaje a la Nación, la presidenta Dina Boluarte anunció el traslado de todo el personal de Petroperú afincado en el edificio central de San Isidro hacia Talara, confirmando así la decisión del directorio de Oliver Stark de vender el activo en un intento por resolver los problemas financieros de la empresa.
Sin embargo, la decisión del directorio de la estatal que responde a la Junta general de accionistas integrada por los ministerios de Economía y Finanzas y de Energía y Minas– estará sujeta a una serie de factores que impulsan los precios del inmueble por debajo del valor de mercado y que arriesgan un malbarateo de la propiedad pública.
¿Cómo se llegó a esta situación? Alberto Arispe, gerente general de Kallpa SAB, explica que la reestructuración y cumplimiento de los compromisos de una empresa con problemas de solvencia pasa por “hacer caja para pagar parte de la deuda, además de vender parte de esta”. Y eso requiere una “señal inequívoca al mercado”.
“Tienes que renegociar parte de la deuda con los acreedores, no vas a poder pagarlo todo. Lo más importante es dar muestras claras de que estas ajustándote el cinturón”, grafica.
En esta línea, el especialista considera que vender activos –como el edificio central–, reducir el gasto de personal y renegociar la deuda “son partes claves para la reestructuración de Petroperú”. Arispe ve también con buenos ojos la venta del club privado de la empresa, ubicado junto al Golf Los Inkas.
“Tienen que vender sus activos no estratégicos para que les permita seguir con su operación. Con esa caja, cubrir los huecos que puedan tener y dar una señal al mercado. Además de reducir gastos, debe sincerar su planilla, sanear la empresa y recién ahí sentarse con el acreedor, que solo de esta forma le podría renegociar los intereses o plazos de pago”, destaca.
Petroperú vende su sede central: lo que está en juego
Pero no es tan fácil. Miguel Cordano Rodríguez, presidente del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú (CTTP), asegura que es el peor momento para vender el edificio central de Petroperú, no solo porque todavía no se recuperan los valores comerciales reales sobre la zona de influencia (brecha de -12,5% frente al nivel prepandemia), sino porque la operación obedecería a una estrategia que busca “desprenderse de un activo fundamental para los estados financieros no asociado con el origen de los problemas”.
El edificio principal de Petroperú tiene una extensión de, aproximadamente, 5.000 m2 en el corazón financiero de San Isidro, sobre una zona altamente comercial cuyo valor de mercado llega a US$7.000 por m2 sin construir.
El inmueble, además, cuenta con un estacionamiento privado de 1.200 m2 . Son dos partidas registrales distintas, explica el CTTP, las cuales podrían negociarse por separado para una “esquina fabulosa” en el mercado inmobiliario.
“No se ve muy bien, desde el punto de vista de la valoración, desprenderse de activos cuando estos no tienen un efecto directo sobre el problema principal de la falta de solvencia, como es este caso”, ataja.
Con una valoración superior a la de otras plazas de Lima, como Miraflores (+/- US$3.500) o en la zona circundante, como Camino Real (+/- US$3.700), Cordano aclara que “una empresa que pierde sus activos vale menos en el mercado, y los activos de una empresa que está en quiebra valen menos aún”. En esta línea, asegura que es “diferente vender una empresa que tiene la connotación de que ya funcionó su estrategia”.
“No hay ninguna resolución que diga que la empresa está oficialmente quebrada, lo que sí estamos viendo es una decisión aislada como si fuera una forma de ahorro empresarial con una decisión de un directorio que ve conveniente una acción ejecutiva de una empresa como si estuviera en una operación normal, algo que no es así”, destaca.
Petroperú: ¿cuánto cuesta su edificio central de San Isidro?
Según el tasador, el directorio de Petroperú “piensa atender un tema laboral desocupando el edificio y poniendo a la venta ese activo con la idea de disminuir los pasivos que tiene la empresa”.
Para el CTTP, no es una solución adecuada, pues debe darse la estrategia total que tiene la empresa, dentro de la cual “la venta es un paso estratégico, y no netamente operativo de compra y venta”.
Aunque con un valor solo de terreno en torno a los US$43,5 millones, no existe, de momento, una tasación oficial del edificio central construido. Cordano explica que se deben considerar aspectos asociados a la antigüedad, saneamiento e inspección física de los pisos, en una operación también condicionada a si la transacción de compra y venta es con fines fiscales, inversión en proyectos o una resolución de disputa, entre otros.
“¿Qué es primero, la venta inmobiliaria, o primero hacerlo parte de una empresa en marcha? El valor está asociado a la valoración de la empresa. Si esta tuviera un comprador, ese activo o propiedad se valora en mayor grado. Pero, si se considera como un valor en crisis de una empresa sin futuro, ese terreno también es afectado en su valoración comercial”, agrega.
Deuda, venta de activos y la extinción de Petroperú
El catedrático de la UNMSM Jorge Manco Zaconetti recuerda que no es la primera vez que la petrolera estatal podría verse inmerso en una operación de compra venta de activos con precios por debajo del mercado.
Explica que el 60% de las acciones de La Pampilla, cuyo precio solo de terreno era de US$112 millones, fue vendida al sector privado por US$180 millones, incluyendo US$40 millones de papeles de deuda.
Entre 1997 y 2023, generó casi US$60.000 millones en ingresos. Manco señala que una mejor estrategia para el edificio central de Petroperú sería reducir el número de pisos ocupados y arrendar el resto a precio real de mercado. Hoy funcionan ahí oficinas de entidades públicas como Proinversión, entre otros.
“La venta no le mueve la aguja a un pasivo corriente de corto plazo de más de US$4.500 millones. Yo más lo veo como un símbolo para liquidar a Petroperú”, sentencia el investigador.
Fuente: La República

Hidrocarburos
Perú produce cada vez menos petróleo y gas: las cifras que preocupan al sector energético

Perú cerró septiembre de 2026 con una nueva caída en la producción de sus principales hidrocarburos, un resultado que vuelve a plantear interrogantes sobre la capacidad del país para recuperar su extracción energética. Según las cifras oficiales de Perupetro, difundidas por la Sociedad Peruana de Hidrocarburos (SPH), la producción de petróleo retrocedió 6,9% interanual y se ubicó en 39.440 barriles diarios. El gas natural también registró una contracción del 10% frente al mismo mes de 2025. Aunque ambos recursos mostraron una leve recuperación mensual, los volúmenes permanecen por debajo de los niveles del año pasado.
La evolución preocupa por sus posibles consecuencias sobre el abastecimiento y la dependencia de los mercados internacionales. Cuando la extracción nacional pierde capacidad para cubrir los requerimientos internos, aumenta la importancia de las compras externas, según la demanda y las condiciones de refinación. Esto no significa que Perú enfrente actualmente una escasez de combustibles, pero sí que la recuperación de la oferta local constituye un desafío para su seguridad energética. El desempeño de septiembre también refuerza el debate sobre las inversiones necesarias para desarrollar nuevos yacimientos.

Los datos muestran que la mejora registrada respecto de agosto todavía resulta insuficiente para modificar la tendencia interanual. La producción petrolera alcanzó un promedio de 39.440 barriles por día, mientras que la extracción de gas natural llegó a 1.643 millones de pies cúbicos diarios. La diferencia entre el comportamiento mensual y anual es importante: un incremento puntual no necesariamente representa una recuperación sostenida. Para determinar si existe un cambio de tendencia será necesario observar la evolución de los próximos meses y el desempeño de los principales lotes productores.
La extracción petrolera peruana depende en buena medida de un grupo reducido de operaciones. Durante septiembre, el Lote 95, ubicado en Loreto, encabezó la producción con 11.612 barriles diarios. Le siguió el Lote X, en Piura, con 9.084 barriles, mientras que el Lote 8, también localizado en Loreto, aportó 4.334 barriles por día. Estos tres yacimientos sumaron 25.030 barriles diarios, equivalentes a aproximadamente el 63,5% de la producción nacional registrada durante el mes.

La concentración adquiere relevancia al observar que otros bloques no registraron actividad productiva en septiembre. Entre ellos se encuentran los lotes 67, XV, XX y Z-6, de acuerdo con la información difundida por la SPH. Los datos disponibles no detallan las razones de esa situación ni permiten establecer cuándo podrían reanudar sus operaciones. Sin embargo, muestran que la oferta petrolera nacional se sostiene principalmente sobre determinados yacimientos, mientras otros permanecen sin aportar volúmenes al mercado.
Loreto mantiene una participación destacada gracias al aporte de los lotes 95 y 8, mientras que Piura conserva un lugar relevante mediante el Lote X. El comportamiento de estas operaciones será importante para evaluar las posibilidades de recuperación de la producción. La incorporación de nuevos volúmenes, ya sea mediante proyectos adicionales o una mayor actividad en bloques existentes, podría contribuir a mejorar el desempeño nacional. Por ahora, las cifras oficiales reflejan una extracción inferior a la de septiembre de 2025.

El gas natural también retrocede y el sector reclama inversiones
El panorama del gas natural presenta características similares. En septiembre, Perú produjo 1.643 millones de pies cúbicos diarios, frente a los 1.639 millones registrados en agosto. La mejora mensual fue reducida y no logró compensar la caída interanual del 10%. El resultado tiene importancia para el sistema energético peruano, debido al papel del gas natural en el abastecimiento de distintos consumidores y actividades económicas, además de su potencial para ampliar el acceso a energía en nuevas regiones.
La producción gasífera está fuertemente concentrada en Cusco. El Lote 88 registró 1.034 millones de pies cúbicos diarios, seguido por el Lote 56, con 325 millones, y el Lote 57, con 213 millones. En conjunto, los tres bloques aportaron 1.572 millones de pies cúbicos por día, aproximadamente el 95,7% de la producción nacional de septiembre. Esta distribución permite dimensionar la importancia de esos yacimientos para sostener la oferta de gas natural del país.

Hidrocarburos insistió en la necesidad de generar condiciones que favorezcan nuevas inversiones en exploración y desarrollo. El planteo del gremio apunta a incrementar la producción disponible y aprovechar los recursos existentes. También considera necesario ampliar el acceso al gas natural, una cuestión que involucra tanto la disponibilidad del combustible como las posibilidades de llevarlo hasta los consumidores que todavía no cuentan con ese servicio.
La evolución de los hidrocarburos tiene implicancias para diferentes actividades productivas, incluida la agroindustria, que depende de combustibles y servicios energéticos para sus operaciones y transporte. Sin embargo, los resultados de septiembre no permiten atribuir aumentos de costos directamente a la menor extracción nacional. El desafío inmediato es recuperar capacidad productiva y sostener la oferta energética. Con varios lotes petroleros sin producción y una elevada concentración del gas natural en tres bloques, las futuras inversiones y la actividad de los yacimientos existentes serán determinantes para el desempeño del sector.

Combustible
Producción de petróleo en Perú superó los 39 MBPD en setiembre

- Comparado con el mismo mes del año pasado se observa una caída de 6.9%.
Lima, octubre de 2026.- La Sociedad Peruana de Hidrocarburos (SPH) informó que según las últimas cifras oficiales de Perupetro, la producción de petróleo en Perú alcanzó 39.44 miles de barriles por día (MBPD) en el mes de septiembre de 2026, lo que, si bien significó un leve crecimiento respecto al mes anterior, en términos interanuales representó una disminución de 6.9%.
Entre los lotes con mayor producción durante el periodo indicado figuran: el Lote 95 ubicado en Loreto con 11.612 MBPD; el Lote X con 9,084 MBPD (Piura) y el Lote 8 con 4.334 MBPD, (Loreto). Por otro lado, los lotes que no registran producción son: Lote 67, XV, XX, Z-6, entre otros.


De otro lado, la producción de gas natural experimentó un ligero aumento en el mes de análisis, al pasar de 1,639 millones de pies cúbicos por día (MMCFD) en agosto a 1,643 MMCFD en septiembre del 2026. Respecto al mismo mes del año pasado se observa una disminución de 10%.
En este escenario, los lotes que reportaron mayor crecimiento de producción fueron: Lote 88 con 1,034 MMCFD, Lote 56 con 325 MMCFD y Lote 57 con 213 MMCFD, todos ubicados en Cusco.
Para la Sociedad Peruana de Hidrocarburos, los resultados de septiembre muestran que, pese al ligero repunte mensual, la producción de petróleo continúa por debajo de los niveles registrados hace un año. Esta tendencia evidencia la necesidad de impulsar nuevas inversiones en exploración y desarrollo de nuestros recursos, pero también de avanzar en la masificación del gas natural para que más hogares, comercios e industrias puedan acceder a una energía más competitiva. Ambos desafíos son fundamentales para fortalecer la seguridad energética del país y aprovechar de manera responsable nuestro potencial hidrocarburífero.



Hidrocarburos
Loreto recibió más de S/142 millones por canon y sobrecanon de hidrocarburos hasta agosto

Los gobiernos locales concentraron cerca de S/100 millones, mientras que el Gobierno Regional obtuvo S/28,25 millones. Los recursos están destinados principalmente a obras de infraestructura e inversión.
La explotación de petróleo y gas en Loreto generó S/142,81 millones en canon y sobrecanon entre enero y agosto de 2026, recursos que fueron transferidos a distintas entidades de la región para financiar proyectos y obras en beneficio de la población, informó Perupetro.
Del monto transferido, S/99,79 millones fueron destinados a las municipalidades, mientras que el Gobierno Regional de Loreto recibió S/28,25 millones.
El resto de los recursos fue distribuido entre instituciones educativas y de investigación. El Instituto Peruano de la Amazonía recibió S/4,28 millones y los institutos tecnológicos nacionales, S/2,84 millones.
Asimismo, la Universidad Nacional de la Amazonía y la Universidad Nacional Autónoma de Alto Amazonas recibieron S/2,77 millones cada una, mientras que la Universidad Nacional Intercultural de Nauta obtuvo S/2,08 millones.
Aporte de los hidrocarburos a Loreto
Las transferencias registradas durante los primeros ocho meses de 2026 se suman a los recursos que la actividad hidrocarburífera ha generado para Loreto en los últimos años.
Solo durante 2025, el canon y sobrecanon proveniente de la producción de hidrocarburos alcanzó los S/213,84 millones, reflejando el aporte de esta actividad a las finanzas públicas y al desarrollo regional.
Según Perupetro, desde 1993 hasta la actualidad, Loreto ha recibido aproximadamente S/6.000 millones por concepto de canon y sobrecanon derivados de la explotación de hidrocarburos.
El canon constituye una participación de los ingresos y rentas que obtiene el Estado por la explotación de recursos hidrocarburíferos. Estos fondos son distribuidos entre gobiernos regionales, municipalidades, universidades nacionales e institutos superiores pedagógicos y tecnológicos estatales ubicados en las zonas productoras.
¿En qué se puede utilizar el canon?
La normativa establece que los recursos del canon deben orientarse al financiamiento o cofinanciamiento de proyectos y obras de infraestructura de impacto regional o local.
También pueden ser destinados a inversiones productivas que contribuyan al desarrollo sostenible de las comunidades ubicadas en las zonas donde se extraen los recursos naturales.
En el caso de las universidades e institutos superiores, los fondos tienen un destino específico: deben utilizarse exclusivamente para investigación científica y tecnológica, con el objetivo de impulsar el desarrollo de la región.
Perupetro realiza las transferencias correspondientes al canon de hidrocarburos tomando como referencia la producción fiscalizada registrada en las operaciones extractivas.

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