Notas de Prensa
Terrenos, Casas o Departamentos: ¿Qué considerar antes de invertir en un inmueble?
La adquisición de una vivienda representa una decisión trascendental ya que marca un hito en la vida de la persona. Ante ello, es primordial evaluar todas las opciones y aspectos a fin de tomar la mejor decisión. Diego Modonese, Gerente de Experiencia Cliente de Menorca Inversiones, comparte los aspectos a considerar durante la elección entre terrenos, casas o departamentos.
Extensión y habilitación del terreno
La extensión o metraje de un terreno permite realizar desde cero el diseño de una vivienda personalizada y de acuerdo con tus necesidades. Desde el punto de vista económico, el precio es uno de los rasgos más atractivos ya que suele ser más asequible a comparación de otro tipo de inmuebles. Además, la gran ventaja de este inmueble es que no se deprecia y, por ende, ofrece mayor rentabilidad que muchas otras opciones de inversión en el mercado.
Es importante considerar que la rentabilidad de un terreno dependerá de diversos factores como la ubicación, los accesos con los que cuente, los servicios que ofrezca y la infraestructura alrededor, por lo que son aspectos fundamentales para evaluar al momento de tomar la decisión. Por ejemplo, un cliente que adquiere un terreno en un proyecto de Menorca podrá contar, servicios básicos, pistas anchas, veredas asfaltadas, amplias áreas comunes, título de propiedad y mucho más.
“En nuestro caso no solo brindamos habilitaciones formales, sino también nos preocupamos por desarrollar beneficios sostenibles en el tiempo, como la inclusión de parques con sistemas de riego por goteo, una tecnología que permite ser más eficientes en las soluciones de riego y mantenimiento. Además, priorizamos la instalación de cableado subterráneo, para no generan contaminación visual ni irrumpir la armonía del paisaje” destacó Modonese.
Una buena inversión en forma de casa
El adquirir una casa puede significar una mayor inversión inicial, pero no necesitarás dedicarle tiempo al desarrollo de una construcción desde cero, por lo tanto, es un esfuerzo de gestión menor. Existen distintas ofertas en el mercado inmobiliario, pero si la casa es atractiva, bien construida y tiene una buena ubicación, su valor en el tiempo aumentará. Además, al igual que un terreno, puedes acceder a diferentes opciones de financiamiento de acuerdo a tu presupuesto e ingresos, incluso existen alternativas que ofrece el Estado junto al Fondo Mivivienda, con bonos de hasta S/43,312 para financiar tu primera vivienda.
Por otro lado, al comprar una casa, adquieres los aires y también el terreno sobre el cual está construido, lo que te permitirá optar a futuro por seguir creciendo, dependiendo de las características del terreno y ubicación.
Sociabilizar y vivir en el mismo lugar
El principal atractivo de los departamentos es la disposición de zonas comunes como mini gimnasios, salas de usos múltiples, zonas de estacionamientos para bicicletas, juegos para los más pequeños del hogar, entre otros. Estos lugares proveen el escenario ideal para socializar con otras personas sin la necesidad de desplazarse fuera del domicilio.
Un adicional a tener en cuenta es que, en algunos casos, los departamentos se encuentran dentro de un proyecto más grande, como en el caso del proyecto de Menorca de departamentos en Mala, facilitando el acceso a las áreas verdes de toda la urbanización como parques temáticos y espacios para la recreación.
Asimismo, la oferta de departamentos es mayor en comparación a una casa. Por ello, para decidir entre ambas opciones, es necesario contemplar la cantidad de personas que forman parte de la familia y habitarán en el hogar, y la cantidad de ambientes que se necesitarán ya que, a diferencia de las casas, en los departamentos no se puede construir hacia arriba o hacer modificaciones estructurales en la distribución.
Finalmente, Modonese señala que “sin duda, cada tipo de propiedad tienen su atractivo y debes elegir lo que mejor se adapte a tus posibilidades, en cada caso es necesario evaluar el propósito del inmueble, el espacio que se requiere, el presupuesto que se dispone, así como aprovechar las ofertas y créditos que se tienen a disposición”. Teniendo en cuenta lo mencionado, el propietario podrá escoger la vivienda más adecuada para su futuro.
Notas de Prensa
MTC anuncia la venta de tarjetas para Línea 2 del Metro a partir del 14 de septiembre
El sábado 14 de setiembre se iniciará la venta de las tarjetas interoperables de transportes (TIT) en las cinco estaciones de la Línea 2 del Metro de Lima y Callao, que comprenden Evitamiento, Óvalo Santa Anita, Colectora Industrial, Hermilio Valdizán y Mercado Santa Anita, ubicadas entre Santa Anita y Ate, informó el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC).
Estas tarjetas serán vendidas a S/7.50 para ser usadas una vez que concluya la marcha blanca, es decir, a partir del 05 de noviembre. El costo del servicio de los trayectos será S/1.40 para adultos y S/0.70 para universitarios y escolares.
Las tarjetas TIT presentan un diseño diferenciado para usuarios generales, estudiantes, policías, bomberos y personas con discapacidad. Además, incorporan tecnología avanzada con un mecanismo de seguridad moderno y claves encriptadas para prevenir fraudes. También cuentan con una memoria interna que almacena datos sobre validaciones y recargas, así como el perfil del usuario.
Asimismo, el trámite para personalizar las tarjetas de los usuarios estará disponible en las boleterías de todas las estaciones de lunes a domingo desde las 9 a.m. hasta la 5 p.m. Solo se necesita presentar el DNI, rellenar los datos y firmar los formatos solicitados.
Avances de construcción de la Línea 2
La construcción de la Línea 2 del Metro de Lima y Callao sigue a buen paso. Como es el caso de diecisiete estaciones que tienen un avance en obras civiles mayores al 90% entre la etapa 1B y 2.
Actualmente, se tiene 18 kilómetros de túnel ejecutado. Durante el mes de agosto, la tuneladora Delia pasó por la Estación Central, y ahora se acerca a la Estación Plaza Bolognesi, con lo que se culminaría el trabajo en la Etapa 1B del proyecto y se iniciaría la Etapa 2 que, finaliza en la Estación Insurgente en la Provincia Constitucional del Callao.
Notas de Prensa
Día Mundial de la Agricultura: tendencias, soluciones y prácticas sostenibles para impulsar el sector
En el Día Mundial de la Agricultura, es oportuno reconocer el esfuerzo de miles de hombres y mujeres que impulsan una agricultura sostenible que les permite un mejor acceso a mercados internacionales. Al respecto, Syngenta, propone una serie de soluciones innovadoras para enfrentar los desafíos actuales del sector, considerando, sobre todo, la gran diversidad de cultivos que goza nuestro país.
1. Soluciones cero residuos. El Perú, principal exportador mundial de arándanos, enfrenta un alto registro de humedad en la costa, lo que afecta a los cultivos de arándanos, uvas y fresas. Este aumento de humedad eleva el riesgo de Botrytis cinerea o moho gris, que puede causar pérdidas de hasta un 65% en la postcosecha. Syngenta propone Quilibrium, un producto biológico que controla esta enfermedad sin dejar residuos químicos. Esta solución no solo cumple con los altos estándares de mercados exigentes como EE. UU. y la Unión Europea, sino que también permite cosechas inmediatas post-aplicación, garantizando la calidad y seguridad de los frutos exportados.
2. Bioinsumos. El cambio climático está desafiando la agricultura con variaciones de temperatura que afectan el rendimiento de los cultivos. Los bioinsumos, derivados de microorganismos, extractos de plantas y componentes orgánicos, emergen como una alternativa sostenible para combatir plagas, aumentar la disponibilidad de nutrientes y promover el crecimiento de las plantas. Estos productos ofrecen opciones complementarias a los métodos tradicionales, reduciendo el impacto ambiental y promoviendo una agricultura más resiliente y sostenible.
3. Mejora en el uso del agua. La implementación de nuevas tecnologías, como el riego por goteo, está revolucionando el uso del agua en la agricultura. Estas tecnologías optimizan el consumo del recurso vital, reduciendo el desperdicio y mejorando la eficiencia en el riego, lo que es crucial para la sostenibilidad de los cultivos.
4. Gestión responsable de residuos. Se están fomentando métodos de gestión de residuos que buscan minimizar su impacto ambiental. Esto implica amplios programas de reciclaje, una correcta separación de residuos peligrosos y esfuerzos para promover la reutilización de materiales en varias industrias.
5. Optimización de la logística. Para reducir la huella de carbono asociada al transporte de productos, se están implementando medidas para mejorar las cadenas de suministro y distribución. Estas incluyen la planificación de rutas más eficientes, el uso de tecnologías amigables con el medio ambiente en los vehículos de transporte y la optimización de la gestión logística para minimizar tiempos de espera y desplazamientos innecesarios.
En este Día Mundial de la Agricultura, Syngenta reafirma su compromiso con un futuro sostenible, destacando soluciones innovadoras y prácticas responsables que contribuyen al progreso del sector y al cuidado del medio ambiente.
Notas de Prensa
Electrocentro prioriza alumbrado público led en exteriores de escuelas y colegios en Chilca
Cuatro instituciones educativas y seis juntas vecinales se beneficiaron con la instalación de 450 luminarias LED en el distrito.
Acompañados por la banda de la Policía Nacional, vecinos del barrio de Pishupyacum Alto y la comunidad educativa de la escuela 30012 Víctor Alberto Gil Mallma (Picaflor de Los Andes), celebraron la instalación de 450 luces LED, trabajo realizado por Electrocentro en coordinación con la Municipalidad de Chilca, la PNP, las juntas vecinales y docentes de la institución educativa.
La moderna tecnología beneficiará a seis juntas vecinales y cuatro instituciones educativas (tres particulares y una estatal). En los últimos meses en el distrito de Chilca se han instalado más de 2 mil luminarias LED, proceso que continuará hasta completar al 100%. “El trabajo va a beneficiar a todas las familias con el retorno seguro a casa”, refirió Juan Aguilar, gerente técnico de Electrocentro.
La directora del plantel Nila Tovar, expresó que su escuela congrega alrededor de mil estudiantes. “Estamos muy satisfechos, agradecidos a Electrocentro por escuchar nuestra voz. Tenemos más de 780 niños en primaria y 205 en inicial. Las luces permiten que nuestras cámaras sean más visibles, trabajar hasta la hora deseada y que los niños lleguen más seguros a sus hogares”, refirió.
Del mismo modo en representación de los escolares, la alcaldesa de la institución educativa Darlyn León, se manifestó por la mejora en la iluminación del sector. “Estoy muy feliz, pusieron luces LED, para que no haya más peligro, me siento muy feliz a nombre de todos mis compañeros. Agradezco a Electrocentro y a todos quienes participaron este día”, señaló.
En el encendido de las luces también se hicieron presentes el alcalde de la Municipalidad Distrital de Chilca, César Damas y el comandante de la PNP comisario de Chilca, Johnny González, quienes resaltaron el aporte de la empresa eléctrica en este trabajo multisectorial, que incluye la participación de las juntas vecinales y los docentes de la emblemática institución educativa para mejorar la seguridad.
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