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Notas de Prensa

Viviendas: ¿Cómo usar mi AFP o gratificación para comprar un departamento?

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Recursos de hasta 4 UIT de los fondos de las AFP, así como las gratificaciones pueden servir para incrementar la cuota inicial de la vivienda y reducir el monto del préstamo hipotecario.

·         Es importante evaluar los precios de la vivienda actual, la situación económica y revisar las tasas de interés para préstamos hipotecarios.

La compra de un departamento es una decisión financiera importante por el gran compromiso de inversión que supone. Para ello, es crucial investigar las distintas opciones de vivienda disponibles en el mercado y considerar su ubicación, tamaño y precio, así como las facilidades y beneficios que propone cada proyecto inmobiliario, recomendó la gerente general de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), Ana Cecilia Gálvez.

En ese sentido, destacó que el portal web Nexo Inmobiliario, que reúne gratuitamente la oferta de viviendas más variada del mercado nacional, lanzará el Cyber Nexo Inmobiliario, la feria digital inmobiliaria, más relevante del país, con promociones irrepetibles solo por pocos días. “Desde el 26 de junio al 14 de julio más de 10 000 viviendas serán expuestas en nuestra feria digital, ofreciendo promociones irrepetibles y descuentos superiores a los S/ 80 mil”, agregó.

Con las alternativas más claras para adquirir el departamento soñado, añadió la experta, también se debe evaluar la situación económica actual, es decir, los ingresos y gastos mensuales, así como determinar cuántos recursos se pueden destinar a cumplir este sueño sin comprometer la estabilidad financiera a largo plazo. Para ello también se debe considerar las tasas de interés para los préstamos hipotecarios, que a junio de este año se encuentran en 8,86 % en promedio, según la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS).

En ese sentido, consideró que los recursos provenientes de la AFP, CTS y gratificaciones son valiosos porque pueden ayudar a financiar gran parte de los futuros pagos comprometidos, como la cuota inicial o reducir el valor del préstamo hipotecario.

Pago de la cuota inicial de un departamento

El retiro de hasta 4 UIT (S/ 20 600) de los fondos acumulados en tu AFP, sumados a ahorros o ingresos provenientes de tu gratificación o CTS pueden servir para cubrir el pago de la cuota inicial de tu departamento, pues este monto suele representar entre el 10 % y 20 % del valor total del inmueble, explicó Gálvez.

Además, existen proyectos en el mercado que cuentan con el subsidio del Fondo Mivivienda, lo que permite acceder a bonificaciones adicionales que ayudan a aliviar el pago del monto total de una vivienda. Por ejemplo, el Bono del Buen Pagador (BBP) y el Premio al Buen Pagador son ayudas no reembolsables con la que se puede incrementar la cuota inicial y obtener un préstamo menor con los bancos, tras la calificación crediticia otorgada por la entidad financiera. Para conocer a cuánto podrían ascender las cuotas mensuales, se pueden proyectar, de manera gratuita y en tiempo real, a través del simulador de cuotas del Fondo Mivivienda.

Pagar anticipadamente el préstamo hipotecario para reducirlo

Los recursos provenientes de la AFP, la gratificación o CTS también pueden destinarse a pagar anticipadamente el crédito hipotecario, de forma parcial o total. Así, se cancelan las cuotas del crédito antes de la fecha de vencimiento previamente pactada, pudiendo elegir entre la reducción de las cuotas o del plazo del crédito. De acuerdo con la SBS, dicho pago no se encuentra sujeto al cobro de una comisión, gasto o penalidad ni de algún cobro de naturaleza o efecto similar.

Buscar asesoría financiera para sacarle el jugo a tus ahorros

La gerente general de ASEI también señaló la importancia de contar con la orientación de un asesor financiero, debidamente acreditado y con conocimiento del mercado inmobiliario, que permita obtener un plan financiero a medida que considere variables relevantes como familia, formación profesional, salud financiera, activos, pasivos y más.

De esta forma, se podrá mantener la estabilidad financiera a largo plazo y evitar sobre endeudarse, con lo que se garantiza poder asumir futuras inversiones y eventualidades sin afectar el bolsillo.

Maximizar el presupuesto adicional con una inversión inteligente, la inmobiliaria

Durante el 12, 13 y 14 de julio, fechas centrales del Cyber Nexo Inmobiliario, se programarán sorteos diarios de S/ 2000 entre las personas que hayan concretado la separación de su vivienda en la caseta virtual de la inmobiliaria elegida. Además, se ofrecerán charlas virtuales de asesoría para la primera compra inmobiliaria y si uno compra su departamento en los días de feria, también podrá participar del sorteo de 10 televisores de 55 pulgadas de la marca LG.

Para poder participar, las personas deben ingresar a cybernexo.pe y cotizar los departamentos que encuentren de su interés, las mejores promociones inmobiliarias del año estarán esperándolos.

La inversión inmobiliaria es una de las más seguras y con mayor potencial de maximizar la inversión empleada, por ello se recomienda utilizar este presupuesto adicional de la AFP y CTS, conociendo las principales promociones del año que más de 65 inmobiliarias desplegarán en el Cyber Nexo Inmobiliario.

EL GAS NOTICIAS, es la revista más importante del sector Hidrocarburos. En muy poco tiempo nos hemos convertido en promotores del uso de energías limpias y del intercambio comercial del sector.

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Notas de Prensa

¿Cuánto cuesta una parada no planificada? La tecnología que ayuda a anticipar fallas y optimizar activos industriales

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· Las industrias están recurriendo al mantenimiento predictivo y la gestión inteligente de activos para reducir pérdidas operativas, mejorar la continuidad de sus procesos y fortalecer sus objetivos de sostenibilidad.

En sectores como minería, manufactura, energía e infraestructura, una parada no planificada puede generar importantes impactos operativos y económicos. Más allá de los costos asociados a la interrupción de las operaciones, estos eventos suelen traducirse en pérdidas de productividad, uso ineficiente de recursos y mayores requerimientos de mantenimiento correctivo. Frente a este escenario, cada vez más organizaciones están apostando por tecnologías que les permitan anticipar fallas y optimizar el desempeño de sus activos críticos.

La creciente complejidad de las operaciones industriales ha convertido la gestión de activos en un factor estratégico para la competitividad. Hoy las empresas no solo buscan que sus equipos funcionen correctamente, sino extender su vida útil, maximizar su disponibilidad y reducir riesgos que puedan afectar la continuidad operacional.

“Durante muchos años, las estrategias de mantenimiento estuvieron enfocadas en reaccionar ante una falla. Hoy la tecnología permite adoptar un enfoque mucho más eficiente, basado en la anticipación. Gracias al monitoreo continuo y al análisis de datos, las organizaciones pueden identificar anomalías antes de que se conviertan en problemas que impacten la operación”, señala Roberto Lepin, director de Servicios para el Clúster Andino y Caribe de Schneider Electric.

A través de sensores, plataformas digitales y herramientas avanzadas de monitoreo, las empresas pueden obtener información en tiempo real sobre el estado de sus equipos e instalaciones. Esta visibilidad permite detectar comportamientos anómalos, optimizar intervenciones de mantenimiento y priorizar acciones según el nivel de criticidad de cada activo.

El mantenimiento predictivo se ha convertido en una de las aplicaciones más relevantes de esta transformación. Mediante el análisis de variables operativas y el uso de datos históricos, es posible anticipar posibles fallas y programar intervenciones antes de que ocurran interrupciones no planificadas. Además de mejorar la disponibilidad de los activos, este enfoque contribuye a reducir costos asociados a reparaciones de emergencia y reemplazos prematuros de equipos.

“La sostenibilidad también pasa por aprovechar mejor los recursos existentes. Cuando una empresa logra extender la vida útil de sus activos, optimizar su operación y reducir pérdidas asociadas a fallas o ineficiencias, obtiene beneficios tanto económicos como ambientales. La tecnología está permitiendo que estos resultados sean cada vez más medibles y sostenibles en el tiempo”, agrega Lepin.

Para responder a estos desafíos, Schneider Electric impulsa soluciones de monitoreo avanzado, mantenimiento predictivo y gestión inteligente de activos que permiten a las organizaciones mejorar la resiliencia de sus operaciones. A través de plataformas digitales y servicios

especializados, la compañía ayuda a transformar los datos operativos en decisiones que fortalecen la continuidad del negocio y optimizan el desempeño de infraestructuras críticas.

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Notas de Prensa

SUZUKI PERÚ ofrecerá descuentos por cada atajada del arquero japonés Zion Suzuki

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Gasbel Web.

· Por cada tapada que realice el guardameta japonés en el partido de este lunes entre Japón y Brasil, Suzuki otorgará $100 dólares de descuento en la compra de un Suzuki S-Presso AMT.

Hay coincidencias que no pasan desapercibidas. En la selección japonesa hay un arquero cuyo apellido resulta imposible de ignorar para los peruanos: Zion Suzuki. Inspirada en ese curioso vínculo y en sus raíces japonesas, Suzuki Perú presenta «Jugadaza Suzuki», una campaña que convertirá cada atajada del guardameta en un beneficio para quienes deseen adquirir un vehículo de la marca.

Durante el partido que disputarán Japón y Brasil este lunes al mediodía, Suzuki Perú otorgará $100 dólares de descuento por cada atajada que realice Zion Suzuki sobre el precio del Suzuki S-Presso AMT. El beneficio será acumulable hasta un máximo de $800, de acuerdo con el número de atajadas registradas durante el encuentro.

«Como marca de origen japonés, siempre buscamos desarrollar iniciativas que nos acerquen a nuestros clientes de una manera diferente. La coincidencia de compartir el apellido Suzuki con el arquero de la selección japonesa nos inspiró a crear ‘Jugadaza Suzuki’, una campaña que convierte cada una de sus atajadas en una oportunidad para que más personas puedan acceder a un Suzuki S-Presso. Si la iniciativa tiene una buena acogida, evaluaremos extender esta dinámica a los próximos partidos que dispute Japón», señaló Aracely Neira, Brand Manager de Suzuki Perú.

La promoción tendrá cobertura a nivel nacional y estará disponible en toda la red de concesionarios Suzuki. El beneficio aplicará para un stock mínimo de tres unidades del modelo en color azul claro perlado.

Una vez finalizado el partido, los clientes podrán acercarse a cualquiera de los concesionarios autorizados a nivel nacional para realizar la reserva del vehículo con el descuento alcanzado. El beneficio será otorgado a los 3 primeros clientes que soliciten hacer efectiva la promoción, hasta agotar el stock disponible.

Con esta iniciativa, Suzuki Perú busca ofrecer una experiencia diferente a sus clientes, combinando una propuesta comercial con un momento de actualidad y reforzando el vínculo de la marca con su origen japonés. La campaña refleja el interés por desarrollar acciones innovadoras que acerquen su portafolio a más personas a través de iniciativas creativas y de alcance nacional.

Los interesados podrán consultar los términos y condiciones de la campaña en los canales oficiales de Suzuki Perú, ingresando a www.suzuki.com.pe, y en redes sociales como Suzuki Perú Autos en Facebook y/o Instagram.

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SLA apuesta por una operación de transporte de vehículos más eficiente y segura con Scania

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· Con esta entrega, Scania fortalece la logística especializada de vehículos en el país.

· Las unidades fueron configuradas a medida desde fábrica para responder a las necesidades específicas del transporte de vehículos de SLA.

· La solución integral incluye conectividad My Scania y un programa de mantenimiento que maximizará la disponibilidad de la flota.

Scania Perú realizó la entrega de cinco tractos remolcadores modelo P320 A4X2NA a Servicios Logísticos Automotrices (SLA), empresa del Grupo Ransa y operador del centro logístico automotriz más grande del Perú.

Se trata de la primera adquisición de unidades Scania por parte de la compañía y marca el inicio de una relación estratégica orientada a potenciar la eficiencia, seguridad y productividad de sus operaciones de transporte especializado de vehículos a nivel nacional.

“En Scania entendemos que cada operación tiene desafíos particulares. Por ello desarrollamos soluciones a medida que responden exactamente a las necesidades de nuestros clientes. Esta entrega refleja nuestra capacidad de acompañar a empresas líderes como SLA con vehículos diseñados específicamente para su negocio, maximizando la seguridad, eficiencia y rentabilidad de sus operaciones”, señaló Eduardo Hidalgo, Director de Vehículos y Power Solutions de Scania Perú.

Las unidades, desarrolladas bajo la modalidad Taylor Made, fueron configuradas a medida desde fábrica para atender los requerimientos específicos de SLA en el traslado de vehículos mediante cigüeñas, permitiendo que ingresen a operación sin necesidad de modificaciones o adaptaciones locales. Esta característica garantiza un desempeño seguro, confiable y óptimo desde el primer día de trabajo.

Como parte de la solución integral ofrecida por Scania, la adquisición incluye el Programa de Mantenimiento Lite, diseñado para maximizar la disponibilidad operativa de las unidades mediante un mantenimiento preventivo planificado y ejecutado por técnicos especializados. Asimismo, la flota cuenta con la plataforma de conectividad My Scania, que permitirá monitorear el desempeño de los vehículos en tiempo real, optimizar la gestión de la flota y tomar decisiones basadas en información precisa y permanente.

Los vehículos entregados incorporan un motor diésel de 9 litros y 320 HP de potencia, con una caja de cambios Scania Opticruise y suspensión neumática. Su configuración ofrece altos niveles de eficiencia, confort y desempeño para operaciones de larga distancia. Además, están equipadas con avanzados sistemas de seguridad, entre ellos alerta de cambio de carril, sistema avanzado de frenado de emergencia, frenos de disco y retardador Scania de cinco tiempos, contribuyendo a una conducción más segura para operadores y usuarios de las vías.

En línea con el compromiso global de Scania y SLA por avanzar hacia operaciones de transporte más sustentables, las unidades cuentan con tecnología de emisiones EURO 5 y una configuración orientada a optimizar el consumo de combustible, contribuyendo a reducir el impacto ambiental de las operaciones logísticas. Esta incorporación aporta a los esfuerzos de SLA por reducir su huella de carbono y avanzar en sus metas de descarbonización hacia 2030, en línea con el modelo corporativo de sostenibilidad de la compañía.

En este contexto, los cinco tractos remolcadores representan actualmente el 20% de la flota de este tipo de unidades de SLA y forman parte de la estrategia de crecimiento de la compañía que este año celebra su décimo aniversario. “Más que entregar vehículos, buscamos convertirnos en socios estratégicos de nuestros clientes, acompañándolos durante todo el ciclo de vida de sus operaciones. Esta incorporación es un claro ejemplo de

cómo una solución diseñada a medida puede generar mayor productividad, seguridad y valor para el negocio”, añadió Hidalgo.

Con más de 400 mil metros cuadrados de extensión y capacidad para almacenar hasta 18,500 vehículos, SLA se ha consolidado como un referente nacional en logística automotriz, integrando servicios de almacenamiento, preparación y transporte de vehículos desde su llegada al puerto hasta su entrega final en concesionarios.

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